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The Bend 5 biens • Commerce de détail • À vendre 55 914 037 $ CAD • Las Vegas, NV
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Faits saillants de l'investissement
- Stable income: long term leases, strong tenant mix, renewal options with increases
- Unique Modern Design
- Local landmark; quality multi-tenant net leased investment
- Excellent retail location in the booming Southwest Valley
- Perfect 1031 Exchange Property
Résumé de l'annonce
This offering includes an exciting new opportunity to own a large piece of The Bend, Las Vegas’ most innovative retail development in the booming Southwest Valley. This premier property includes , 17 tenants in five buildings that features a modern and distinctive design that stands out in the market. Located in one of the most dynamic areas of the city, this property offers both high visibility and convenience for tenants and customers alike.
This property is leased under a Triple Net (NNN) structure, making it an ideal investment for those seeking a hands-off, stable income stream. The tenants are responsible for the property’s taxes, insurance and maintenance, ensuring that the property owner has minimal involvement while still enjoying consistent cash flow.
IN ORDER TO OBTAIN A DETAILED RENT ROLL, PLEASE SEE THE ATTACHED CA TO BE FILLED OUT BY THE BROKER AND PROSPECTIVE BUYER.
PLEASE CALL BROKER FOR ADDITIONAL FINANCIAL INFORMATION.
This property is leased under a Triple Net (NNN) structure, making it an ideal investment for those seeking a hands-off, stable income stream. The tenants are responsible for the property’s taxes, insurance and maintenance, ensuring that the property owner has minimal involvement while still enjoying consistent cash flow.
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Faits sur la propriété
| Prix | 55 914 037 $ CAD | Nombre de propriétés | 5 |
| Prix/pi² | 1 391 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille totale du bâtiment | 40 189 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 32,20 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 55 914 037 $ CAD |
| Prix/pi² | 1 391 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 40 189 pi² |
| Superficie totale du terrain | 32,20 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
H
8670 W Sunset Rd, Las Vegas, NV 89148 |
Commerce de détail | 13 540 pi² | 2026 | - |
|
G
8730 W Sunset Rd, Las Vegas, NV 89148 |
Commerce de détail | 10 179 pi² | 2026 | - |
|
E
8680 W Sunset Rd, Las Vegas, NV 89148 |
Commerce de détail | 8 401 pi² | 2026 | - |
|
D
8720 W Sunset Rd, Las Vegas, NV 89148 |
Commerce de détail | 7 769 pi² | 2026 | - |
| 8680 W Sunset Rd, Las Vegas, NV 89148 | Commerce de détail | 300 pi² | 2026 | - |
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Visite 3D Matterport
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