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Orange Groves at Rhodes Ranch 8680 Warm Springs Rd 2 758 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89113
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Faits saillants
- 2,758 SF endcap restaurant with private patio
- Busy shopping center serving Rhodes Ranch and other surrounding communities
- Do not disturb Tenant or its employees; Contact Broker for more information.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 170 | 2 758 pi² | Négociable | 63,99 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 176 474 $ CAD/an 14 706 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8680 W Warm Springs Rd - 1er étage - ste Suite 170
DO NOT DISTURB TENANT OR EMPLOYEES. Contact Broker for more information. 2,758 SF endcap restaurant space with patio seating. Currently occupied by SkinnyFats and Beer Zombies.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Endcap restaurant with private patio
- Great building & pylon signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Black Sheep
- Restaurant
- 1
- -
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 778
- International
- Roberto's Taco Shop
- Restaurant
- 97
- Régional
- SkinnyFats
- Restaurant
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- Studio Salons
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- 1
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- Top Management II, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Black Sheep | Restaurant | 1 | - |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 778 | International |
| Roberto's Taco Shop | Restaurant | 97 | Régional |
| SkinnyFats | Restaurant | 1 | - |
| Studio Salons | - | 1 | - |
| Top Management II, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 758 pi² | Superficie commerciale brute | 24 856 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,78 AC |
| Stationnement | 78 places | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Durango |
| Façade | 341’ le Warm Springs Rd |
| Superficie totale disponible | 2 758 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 78 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 341’ le Warm Springs Rd |
| Superficie commerciale brute | 24 856 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,78 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Rues transversales | Durango |
À propos de la propriété
Busy shopping center serving Rhodes Ranch and other surrounding communities. Great co-tenancy including Verizon Wireless, KAI Salon Suites, Jersey Mike’s Subs, Mathnasium, Roberto’s Taco Shop and more. The corner of Warm Springs & Durango is a major retail hub for residents in the southwest; retail developments occupy all four corners. Orange Grove is located just 3/4 of a mile from the 215 Beltway Durango exit and the Ashley Furniture & IKEA stores, the 40-acre “Uncommons” mixed-use development, and the Durango Station Casino & Hotel.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Orange Groves at Rhodes Ranch | 8680 Warm Springs Rd
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