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Shoppes at Vista Del Lago 8681-8687 W Irlo Bronson Memorial Hwy 347–2 749 pi² d'espace disponible • Kissimmee, FL 34747
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Faits saillants
- Ample Parking Available
- Owner Managed Property
- 24 Hour Patrol
- Easy access to I-4, SR 429, SR 417, US 192, Us 27
- Heavy Foot Traffic
- Five Miles North of Walt Disney World
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 206 A | 794 pi² | 2 ans | 47,80 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 37 951 $ CAD/an 3 163 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 206 B | 347 pi² | 2 ans | 54,63 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 18 955 $ CAD/an 1 580 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 206 F | 1 608 pi² | 2 ans | 47,80 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 76 858 $ CAD/an 6 405 $ CAD/mois | Service complet |
8681-8687 W Irlo Bronson Memorial Hwy - 2e étage - ste 206 A
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
8681-8687 W Irlo Bronson Memorial Hwy - 2e étage - ste 206 B
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 à 3 personnes
8681-8687 W Irlo Bronson Memorial Hwy - 2e étage - ste 206 F
Office A - 794 Square Feet Office B - 347 Square Feet Office F - 1608 Square Feet The office space is available either fully furnished or unfurnished, depending on your needs and preference. The Shoppes at Vista del Lago are owner managed, ensuring you have the reassurance that all your needs will be met in a timely manner.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Monthly rent includes Water & Electric
- Ideal for a law practice, accounting firm or
- Office headquarters or Customer Support Center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- All Pro's Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Creative Kids Connection
- Garderie
- 1
- Local
- Harding Bell International
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
- International
- Innovare Vacation Homes
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- La Fuente Bakery & Restaurant
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- Vista del Lago Sales/Mini Storage
- Immobilier
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All Pro's Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Creative Kids Connection | Garderie | 1 | Local |
| Harding Bell International | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | International |
| Innovare Vacation Homes | - | 1 | - |
| La Fuente Bakery & Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Vista del Lago Sales/Mini Storage | Immobilier | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 749 pi² | Façade | 469’ le Irlo Bronson Memorial Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 17 500 pi² |
| Stationnement | 162 places | Superficie totale du terrain | 3,20 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 2 749 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 162 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 469’ le Irlo Bronson Memorial Hwy |
| Superficie commerciale brute | 17 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,20 AC |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
Are you in search of a commercial office space for Lease? Your search ends here at the Shoppes at Vista del Lago. This is a unique opportunity to lease private executive office suites situated in the corporate office building of Leary Management Group. Conveniently located on the North side of US Highway 192 in a high-traffic area with excellent visibility and easy access to major highways; I-4, SR 429, SR 417, US 192, US 27. Two miles from Margaritaville Resort and Waterpark and five miles north of Walt Disney World, which sees nearly 50 million visitors a year. The Shoppes at Vista del Lago Phase 1 is a two-story multi-tenant strip center consisting of 3 standalone buildings. It features office space on the second floor and boasts a strong tenant mix composed of retail, restaurants, personal care, and service tenants on the first floor.
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
Shoppes at Vista Del Lago | 8681-8687 W Irlo Bronson Memorial Hwy
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