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8681 Rosemary St 9 600 pi² Industriel Immeuble Commerce City, CO 80022 3 472 375 $ CAD (361,71 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Owner-User Opportunity!
- 2 Private Restroom, 1 with a shower.
- All bays are heated with infrared heat in 1st Bay
- Motorized garage doors- 14ft high.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Just listed- Well-maintained mid-size industrial warehouse featuring three heated drive-in bays, two private offices, and two restrooms, including one with a shower. Includes a mezzanine for additional storage and a fully fenced concrete yard.
Property offers 14’ motorized bay doors, 16’ clear ceiling height, and 3-phase power (200 amps). Heating includes infrared heat in Bay 1 and gas warehouse heaters in Bays 2 and 3.
Strategically located with easy highway access near 88th Avenue and Rosemary Street in Commerce City, ideal for owner-users or investors seeking functional industrial space.
Please contact Alexis Myers to schedule your showing!
Property offers 14’ motorized bay doors, 16’ clear ceiling height, and 3-phase power (200 amps). Heating includes infrared heat in Bay 1 and gas warehouse heaters in Bays 2 and 3.
Strategically located with easy highway access near 88th Avenue and Rosemary Street in Commerce City, ideal for owner-users or investors seeking functional industrial space.
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 472 375 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 600 pi² |
| Prix par pi² | 361,71 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Taille du lot | 0,88 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | Enterprise zoning - I-2 | ||
| Prix | 3 472 375 $ CAD |
| Prix par pi² | 361,71 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,88 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | Enterprise zoning - I-2 |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1721-28-2-02-019 | Évaluation des bâtiments | 390 132 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 143 504 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 533 636 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1721-28-2-02-019
Évaluation du terrain
143 504 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
390 132 $ CAD (2024)
Évaluation totale
533 636 $ CAD (2024)
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