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8681 W Washington St 126 722 pi² d'espace disponible • Industriel • Tolleson, AZ 85353
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Direct access to I-10 and Phoenix’s distribution network
- 32-foot clear height and 16 dock doors for efficient loading
- Racking available in double-deep, 4–5 high configuration
- ALTA EXPERT refrigeration with glycol underfloor heating
- Fully fenced truck court with trailer and auto parking
- LED motion-sensor lighting and QUELL fire suppression system
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
• Total Building: 126,722 Square Feet (SF) • Freezer: +/-75,000 SF • Cooler: +/-18,000 SF • Refrigerated Dock: +/- 22,000 SF • Office/Support Areas: +/- 6,722 SF • Racking Potentially Available • 2018 Construction • 32’ Ceiling • 16 Dock Doors • 23 Trailer Parks • Close Proximity to I-10
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 6 722 pi² d’espace de bureau dédié
- 16 quais de chargement
- Cold Storage Warehouse
- Frozen Storage
- Foodservice Warehouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Freezer & Cooler Space
- Cold Storage Distribution
- Food Storage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 126 722 pi² | Août 2029 | 23,14 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 2 932 196 $ CAD/an 244 350 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 126 722 pi² |
| Terme |
| Août 2029 |
| Taux de location |
| 23,14 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 2 932 196 $ CAD/an 244 350 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 126 722 pi² |
| Terme | Août 2029 |
| Taux de location | 23,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
• Total Building: 126,722 Square Feet (SF) • Freezer: +/-75,000 SF • Cooler: +/-18,000 SF • Refrigerated Dock: +/- 22,000 SF • Office/Support Areas: +/- 6,722 SF • Racking Potentially Available • 2018 Construction • 32’ Ceiling • 16 Dock Doors • 23 Trailer Parks • Close Proximity to I-10
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 722 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 16 quais de chargement
- Chambres de congélation
- Cold Storage Warehouse
- Freezer & Cooler Space
- Frozen Storage
- Cold Storage Distribution
- Foodservice Warehouse
- Food Storage
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Située au cœur du corridor industriel de la West Valley, cette installation de stockage frigorifique à la fine pointe de la technologie offre une opportunité rare aux locataires nécessitant une grande capacité de congélation et de réfrigération avec une infrastructure moderne. Construite en 2018, la propriété dispose d’une combinaison robuste de ±75 000 pi² d’espace de congélation à 10°, ±18 000 pi² d’espace de réfrigération à 33° et d’un quai réfrigéré de ±22 000 pi², tous soutenus par un système de réfrigération ALTA EXPERT et un chauffage au glycol sous le plancher pour un contrôle de température constant. Avec une hauteur libre de 32 pieds et 16 portes de quai, le bâtiment offre une efficacité optimale pour le chargement, tandis que les ±6 722 pi² d’espace intégré pour bureaux et services facilitent des opérations fluides. La cour pour camions entièrement clôturée comprend ±23 emplacements pour remorques, ±10 positions pour petits camions et ±70 places de stationnement pour voitures, garantissant une circulation et un stationnement adéquats pour les équipes logistiques. Construit avec des panneaux de béton inclinés et des panneaux métalliques isolés à l’intérieur, l’installation est équipée d’un système de suppression d’incendie QUELL et d’un éclairage LED à détecteur de mouvement pour assurer sécurité et efficacité énergétique. Situé à quelques minutes de l’I-10, le site offre un accès direct aux principales artères de transport de Phoenix, ce qui en fait un emplacement idéal pour la distribution régionale et nationale. Des systèmes de rayonnage sont disponibles avec une combinaison de configurations simples et doubles, principalement doubles, empilés sur 4 à 5 niveaux. Cette installation est parfaitement adaptée aux distributeurs alimentaires, aux prestataires de services logistiques (3PL) et aux gestionnaires de produits sensibles à la température recherchant une solution clé en main pour la chaîne du froid dans un marché logistique à forte demande.
FAITS SUR L’INSTALLATION RÉFRIGÉRATION/CHAMBRE FROIDE
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- XPO Logistics
- Transport et entreposage
Présenté par
8681 W Washington St
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