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Industrial Development Land | Inland Empire 8687 Rancho Rd 34,79 Acres de Terrain industriel Terrain Vente à l’encan en ligne Adelanto, CA 92301


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Previously home to a former motor plex, this vacant industrial land allows buyers to bring their vision to life in Adelanto, California.
- Offers a convenient location between Gray Butte Field Airport and Southern California Logistics Airport.
- Absolute auction | Starting bid $1.
- Accessible by Route 395 and Freeway 15, this property is located less than 40 miles from Los Angeles, providing easy reach to the city's amenities.
- Strong zoning allows for a broad range of activities, including both light and heavy industrial operations, as well as various manufacturing uses.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investors, developers, and industrial users can take advantage of this gracious acreage in Adelanto, California.
This remarkable 34.79-acre parcel presents a premier investment opportunity in Adelanto. Previously home to a motor plex, the property is now a blank canvas, offering investors and developers exceptional flexibility to realize their vision. While currently uncleared and featuring rough topography including a large concrete pad with well access, the site’s over 600 feet of frontage on Rancho Road ensures excellent visibility and access. The land is not yet serviced by utilities, allowing new owners to design infrastructure tailored to their specific needs. Zoned MI (Manufacturing/Industrial), the property falls under one of Adelanto’s most versatile business and industrial classifications. This zoning permits a broad array of uses from light to heavy manufacturing and industrial operations, making it ideal for large-scale developments. The MI district is specifically designed to accommodate substantial industrial projects, typically situated away from residential and commercial zones, and is well-suited for industrial parks or manufacturing hubs. New developments or changes in use generally require a Location and Development Plan, providing a structured path for future projects. With its strategic location, expansive size, and flexible zoning, this property stands out as an outstanding opportunity.
Located in Adelanto, California, this spot sits at the center of Victor Valley with convenient access from Interstate 15 and Highway 395, connecting it to the Los Angeles metro area. Adelanto is known for being open to industrial cannabis businesses, manufacturing, logistics, and large-scale industrial developments, making it one of California's most development-friendly cities. The region is served by Gray Butte Field Airport and Southern California Logistics Airport, and forms part of the wider Inland Empire. With a population of 4.8 million, the Inland Empire stands as the 11th largest market in the United States.
This remarkable 34.79-acre parcel presents a premier investment opportunity in Adelanto. Previously home to a motor plex, the property is now a blank canvas, offering investors and developers exceptional flexibility to realize their vision. While currently uncleared and featuring rough topography including a large concrete pad with well access, the site’s over 600 feet of frontage on Rancho Road ensures excellent visibility and access. The land is not yet serviced by utilities, allowing new owners to design infrastructure tailored to their specific needs. Zoned MI (Manufacturing/Industrial), the property falls under one of Adelanto’s most versatile business and industrial classifications. This zoning permits a broad array of uses from light to heavy manufacturing and industrial operations, making it ideal for large-scale developments. The MI district is specifically designed to accommodate substantial industrial projects, typically situated away from residential and commercial zones, and is well-suited for industrial parks or manufacturing hubs. New developments or changes in use generally require a Location and Development Plan, providing a structured path for future projects. With its strategic location, expansive size, and flexible zoning, this property stands out as an outstanding opportunity.
Located in Adelanto, California, this spot sits at the center of Victor Valley with convenient access from Interstate 15 and Highway 395, connecting it to the Los Angeles metro area. Adelanto is known for being open to industrial cannabis businesses, manufacturing, logistics, and large-scale industrial developments, making it one of California's most development-friendly cities. The region is served by Gray Butte Field Airport and Southern California Logistics Airport, and forms part of the wider Inland Empire. With a population of 4.8 million, the Inland Empire stands as the 11th largest market in the United States.
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- Offering Memorandum
- Purchase Agreement
- Operating and Financial Statements
- Title and Insurance
- Miscellaneous
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Terrain industriel | Condition de vente | Vente à l’encan |
| Type de vente | Investissement | Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Taille totale du lot | 34,79 AC | ||
| Zonage | MI, Adelanto - Fabrication lourde, industrie lourde, cannabis | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Taille totale du lot | 34,79 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | MI, Adelanto - Fabrication lourde, industrie lourde, cannabis |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 34,79 AC | Numéros de lot | 3129-211-04, 3129-211-05 |
| Taille du lot | 34,79 AC |
| Numéros de lot | 3129-211-04, 3129-211-05 |
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Los Angeles
3 990 456
102
2 h 26 m
San Diego
1 425 976
148
3 h 14 m
Las Vegas
644 644
218
4 h 25 m
San Jose
1 030 119
365
7 h 33 m
Phoenix
1 660 272
374
7 h 11 m
San Francisco
883 305
412
8 h 18 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
165 974
Effectif total
73 239
Taux de chômage
6,20%
Revenu médian par ménage
$67,665
Employés de l’entrepôt
14 563
Enseignement secondaire ou supérieur
79,00%
Valeurs en dollars américains
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Joseph Brady, President
Joseph W. Brady, CCIM, SIOR, est président de Joseph W. Brady, Inc. de The Bradco Companies, de Coldwell Banker Golden West Real Estate à Barstow et d'Alliance Management Group à Barstow et éditeur du Bradco High Desert Report.
Suivant son instinct, M. Brady a quitté Santa Barbara en Californie en mai 1988, où il était auparavant vice-président de Pegasus Development, promoteur de lotissements et constructeur de terrains. Auparavant, il a été membre de deux (2) grandes sociétés de gestion immobilière syndiquées, spécialisées dans les installations multifamiliales, le libre-entreposage, les centres commerciaux et les immeubles à bureaux.
Société constituée le 4 décembre 1989, Joseph W. Brady, Inc. dba The Bradco Companies est une société de courtage commercial, industriel et foncier à service complet desservant la région du Haut Désert (Inland Empire North), la partie la plus septentrionale du comté de San Bernardino. Première et seule entreprise de la région à surveiller 2 900 immeubles constitués de près de 36 millions de pieds carrés d'espaces industriels, commerciaux et de bureaux, Bradco s'est toujours classée numéro un (1) société immobilière commerciale dans la région de 2000 à 2006 selon le Victor Valley Association of Realtors Multiple Listing Service et, en 2005, elle était la 13e plus grande société de courtage commercial de l'Inland Empire.
En juin 2000, Joseph W. Brady, Inc. a acheté l'une des plus anciennes franchises Coldwell Banker à l'échelle nationale, Coldwell Banker Golden West Real Estate, Barstow. Cette firme est une société immobilière résidentielle à service complet desservant la région de Barstow. Ce bureau a reçu le statut de Premier Office pour la septième année consécutive - la plus haute distinction décernée aux près de 3 700 bureaux dans le monde et est le bureau immobilier résidentiel classé numéro 1 dans la région de Barstow.
En novembre 2004, M. Brady a formé Alliance Management Group. Alliance Management Group est la seule société de gestion d'actifs à service complet spécialisée dans la prestation de services professionnels complets de gestion immobilière, de location et de consultation pour les propriétés commerciales et résidentielles dans la grande région de Barstow. Alliance travaille en étroite collaboration avec The Bradco Companies et Coldwell Banker Golden West Real Estate pour offrir un service à valeur ajoutée aux deux entreprises.
Comconnaissant que le Haut Désert a un potentiel à long terme, M. Brady a commencé à publier The Bradco High Desert Report, le seul aperçu économique trimestriel couvrant l'Inland Empire North à exposer la région à un plus grand public de propriétaires, de locataires et d'investisseurs. Cette publication a été publiée à l'origine en mai 1993 et a récemment terminé sa 44e édition trimestrielle. Alfred Gobar d'Alfred Gobar Associates et de nombreux autres chefs de file du savoir publics et privés dans diverses industries. L'aperçu fournit une mine de données qui sont essentielles au développement des petites entreprises dans la région. En tant qu'éditeur, M. Brady travaille avec plus de 120 fournisseurs potentiels d'articles. De plus, M. Brady collabore à titre de rédacteur trimestriel de Land Investment News, une publication trimestrielle vieille de vingt-cinq (28) ans qui s'adresse aux propriétaires fonciers des régions d'Antelope et de Victor Valley. Il a publié plus de quatre-vingt-cinq (100) articles sur l'économie du Haut Désert. En septembre 1995, Joseph W. Brady reçoit le premier prix annuel « Daily Press Freedom Communications Spirit of Freedom Award », qui reconnaît ses efforts en faveur de la « croissance et du capitalisme laisser-juste ». Il a été reconnu officieusement pour ses efforts visant à promouvoir la région du Haut Désert auprès de la National Association of Home Builders (NAHB), de la High Desert Regional Economic Development Authority (HDREDA), de la Victor Valley Association of Realtors (VVAOR), de la Building Industry Association (BIA) Baldy View Chapter et du Mojave Regional Economic Development Council. En avril 2000, M. Brady a été reconnu comme « l'un des dix meilleurs hommes d'affaires.
Suivant son instinct, M. Brady a quitté Santa Barbara en Californie en mai 1988, où il était auparavant vice-président de Pegasus Development, promoteur de lotissements et constructeur de terrains. Auparavant, il a été membre de deux (2) grandes sociétés de gestion immobilière syndiquées, spécialisées dans les installations multifamiliales, le libre-entreposage, les centres commerciaux et les immeubles à bureaux.
Société constituée le 4 décembre 1989, Joseph W. Brady, Inc. dba The Bradco Companies est une société de courtage commercial, industriel et foncier à service complet desservant la région du Haut Désert (Inland Empire North), la partie la plus septentrionale du comté de San Bernardino. Première et seule entreprise de la région à surveiller 2 900 immeubles constitués de près de 36 millions de pieds carrés d'espaces industriels, commerciaux et de bureaux, Bradco s'est toujours classée numéro un (1) société immobilière commerciale dans la région de 2000 à 2006 selon le Victor Valley Association of Realtors Multiple Listing Service et, en 2005, elle était la 13e plus grande société de courtage commercial de l'Inland Empire.
En juin 2000, Joseph W. Brady, Inc. a acheté l'une des plus anciennes franchises Coldwell Banker à l'échelle nationale, Coldwell Banker Golden West Real Estate, Barstow. Cette firme est une société immobilière résidentielle à service complet desservant la région de Barstow. Ce bureau a reçu le statut de Premier Office pour la septième année consécutive - la plus haute distinction décernée aux près de 3 700 bureaux dans le monde et est le bureau immobilier résidentiel classé numéro 1 dans la région de Barstow.
En novembre 2004, M. Brady a formé Alliance Management Group. Alliance Management Group est la seule société de gestion d'actifs à service complet spécialisée dans la prestation de services professionnels complets de gestion immobilière, de location et de consultation pour les propriétés commerciales et résidentielles dans la grande région de Barstow. Alliance travaille en étroite collaboration avec The Bradco Companies et Coldwell Banker Golden West Real Estate pour offrir un service à valeur ajoutée aux deux entreprises.
Comconnaissant que le Haut Désert a un potentiel à long terme, M. Brady a commencé à publier The Bradco High Desert Report, le seul aperçu économique trimestriel couvrant l'Inland Empire North à exposer la région à un plus grand public de propriétaires, de locataires et d'investisseurs. Cette publication a été publiée à l'origine en mai 1993 et a récemment terminé sa 44e édition trimestrielle. Alfred Gobar d'Alfred Gobar Associates et de nombreux autres chefs de file du savoir publics et privés dans diverses industries. L'aperçu fournit une mine de données qui sont essentielles au développement des petites entreprises dans la région. En tant qu'éditeur, M. Brady travaille avec plus de 120 fournisseurs potentiels d'articles. De plus, M. Brady collabore à titre de rédacteur trimestriel de Land Investment News, une publication trimestrielle vieille de vingt-cinq (28) ans qui s'adresse aux propriétaires fonciers des régions d'Antelope et de Victor Valley. Il a publié plus de quatre-vingt-cinq (100) articles sur l'économie du Haut Désert. En septembre 1995, Joseph W. Brady reçoit le premier prix annuel « Daily Press Freedom Communications Spirit of Freedom Award », qui reconnaît ses efforts en faveur de la « croissance et du capitalisme laisser-juste ». Il a été reconnu officieusement pour ses efforts visant à promouvoir la région du Haut Désert auprès de la National Association of Home Builders (NAHB), de la High Desert Regional Economic Development Authority (HDREDA), de la Victor Valley Association of Realtors (VVAOR), de la Building Industry Association (BIA) Baldy View Chapter et du Mojave Regional Economic Development Council. En avril 2000, M. Brady a été reconnu comme « l'un des dix meilleurs hommes d'affaires.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Molly Patten
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Permis de l’encanteur:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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