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869-873 New Canterbury Rd 861 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dulwich Hill, NSW 2203
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Faits saillants
- Positioned on Canterbury Road, a major arterial roadway linking Sydney’s Inner West to key eastern and western precincts.
- Multiple bus services operate along Canterbury Road, providing regular access to the CBD and surrounding suburbs.
- The locality is well-served by neighborhood amenities, primary and secondary schools, and community facilities within a 1 km radius.
- Approximately 600 meters to Hurlstone Park railway station and within walking distance to Arlington Light Rail stop.
- About 7.5 km from Sydney CBD via Parramatta Road and approximately 15 minutes from Sydney Airport under standard traffic conditions.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 869 New Canterbury | 861 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 869 New Canterbury
Position your business in the heart of Sydney’s thriving Inner West with this highly visible retail opportunity at 869 New Canterbury Road, Dulwich Hill. Offering 80 m² of functional space and a prominent glass frontage, this property delivers instant exposure along one of the area’s busiest corridors. Its previous use as a bakery means features like a gas connection are already in place, creating a seamless setup for café operators, grab-and-go food concepts, or boutique retailers. The site benefits from excellent pedestrian and vehicle traffic, supported by surrounding specialty shops and neighborhood eateries. Connectivity is unbeatable with light rail and frequent bus routes just steps away, ensuring continuous customer flow and easy commuting for staff. The consistent movement throughout the precinct positions tenants to attract a loyal local clientele within a vibrant community setting. Affordable lease rates combined with a practical layout provide a rare opportunity for emerging and established businesses to secure premises in this high-demand location.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 861 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 7 212 pi² |
| Superficie totale disponible | 861 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 212 pi² |
À propos de la propriété
The property at 869–873 Canterbury Road comprises a set of shopfront premises combined with multiple residential units above. The buildings are situated along Canterbury Road, one of the key arterial thoroughfares in Sydney’s Inner West. Each site features street-facing ground-floor retail areas and rear lane access supporting deliveries and service entries. This property falls within the Inner West local government area and carries an E1 Local Centre zoning under the planning scheme, allowing for mixed-use development with both commercial and residential components. The combined attributes of these properties provide a consolidated footprint commonly suited for multifaceted uses or future redevelopment potential in line with council planning controls. Current services include main road frontage, rear lane access to secure parking, and connectivity to utility networks including nbn® Hybrid Fibre Coaxial. Surrounding land uses are a blend of local retail, hospitality operators, and medium-density residential dwellings, forming part of an established neighborhood commercial strip along Canterbury Road.
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869-873 New Canterbury Rd
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