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Sharon Gallery 869 E State St 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sharon, PA 16146
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Faits saillants
- Prominent signage
- Signalized intersection access
- 277 feet of frontage on Euclid Ave, 142 feet of frontage on State St
- Corner lot location
- 48 surface parking spaces
- Accessible bus line
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 19 947 $ CAD/an 1 662 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present this leasing opportunity at 869 E State St in Sharon, PA. This 900 SF suite, formerly a nail salon, offers exceptional visibility with prominent signage and a corner lot location at a signalized intersection. The availability of a pylon sign further enhances exposure, complementing the 48 surface parking spaces for convenient access. Ideal for a range of businesses, with the added benefit of accessibility via a nearby bus line, this property offers a strong foundation for success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 900 SF suite available, former nail salon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Sharon Gallery
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Domino’s
- Pizza
- 9 599
- International
- Lucky's
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 935
- National
- Smokers Choice
- Tabac
- 1
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- Spa 1 Massage
- Détaillant
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 851
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Domino’s | Pizza | 9 599 | International |
| Lucky's | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 935 | National |
| Smokers Choice | Tabac | 1 | - |
| Spa 1 Massage | Détaillant | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 851 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 4,71/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Andreas Kamouyerou -
Michael Kamouyerou -
SVN - Three Rivers Commercial Advisors
Présenté par
Sharon Gallery | 869 E State St
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