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The Shops at North East Mall 869 North East Mall Blvd 4 371–11 481 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hurst, TX 76053
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FAITS SAILLANTS
- Forte densité de population avec plus de 100 000 résidents dans un rayon de trois milles
- 10 milles au nord-est du centre-ville de Fort Worth et à quelques minutes de l'aéroport DFW
- Excellents revenus, forte croissance du logement et grande population diurne
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 110 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 371 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
840-886 NE Mall Blvd - 1er étage
- Espace embout très recherché
829-869 North East Mall Blvd - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 445
- National
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 170
- International
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 438
- International
- PetSmart, Inc.
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 784
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 630
- International
- ULTA Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 1 970
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barnes & Noble | Livres | 1 445 | National |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 170 | International |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 438 | International |
| PetSmart, Inc. | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 784 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 630 | International |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 1 970 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 481 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 366 537 pi² |
| Stationnement | 1833 places | Superficie totale du terrain | 31,71 AC |
| Magasins | 35 | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 11 481 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1833 places |
| Magasins | 35 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 366 537 pi² |
| Superficie totale du terrain | 31,71 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shops at North East dispose d'une solide gamme d'ancres qui comprend : Best Buy, Ulta, TJ Maxx, Michaels et Barnes & Noble. Le centre commercial est adjacent au centre commercial North East Mall. Il est situé dans le principal nœud régional de vente au détail dans la région de Hurst, Euless, Bedford (HEB) DFW.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at North East Mall | 869 North East Mall Blvd
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