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Crossroads Plaza 869 Sadler Rd 8 632 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fernandina Beach, FL 32034
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de vente au détail de premier choix au coin du chemin Sadler et de la 14e rue S.
- Beaucoup de stationnement
- Comté à fort trafic et grande visabilité
- Plafonds de 16 pi
- Quatre entrées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 632 pi² | Négociable | 17,24 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 148 787 $ CAD/an 12 399 $ CAD/mois | Brut modifié |
869 Sadler Rd - 1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CROSSROADS PLAZA
- Locals Bar
- The Loop Restaurant Group
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 632 pi² | Façade | 540’ le Sadler |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Stationnement | 125 places | Superficie totale du terrain | 5,31 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 8 632 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 125 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 540’ le Sadler |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,31 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail de premier choix au meilleur emplacement sur l'île Amelia. Jusqu'à 8 000 carrés Pieds disponibles. Le propriétaire est à la recherche d'un locataire national ou régional de qualité pour une relation à long terme. Idéal pour les supermarchés, les meubles, les bureaux ou les détaillants spécialisés qui recherchent la plus grande visibilité dans la zone commerciale. Les caractéristiques comprennent : plafonds de 16 pi de hauteur, beaucoup de stationnement (5,75 par 1 000 pc), 4 entrées de rue, beaucoup d'espace de signalisation et une grande visibilité. 869 Sadler. Situé à l'angle des chemins Sadler et 14th Street à Fernandina Beach en Floride.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads Plaza | 869 Sadler Rd
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