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The Opportunity House 869 W Center St 2 032 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Provo, UT 84601 1 054 677 $ CAD (519,03 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

High traffic area
Large lot creates multiple options for use

Quick freeway access

Résumé de l'annonce

Potentially perfect for business use: Insurance Office, Hair Salon, Massage Studio or Spa, Law Office, Clothing Boutique, or Pet Grooming Boutique, etc-all with the convenience of a living space on-site, either upstairs or downstairs... Prime Rezone or Redevelopment opportunity in a high-exposure Provo location on Center St, directly off the I-15 Center Street exit, with approx. 25,000 vehicles daily. Positioned at a signalized intersection alongside high-volume Chevron and Maverik gas stations, this site offers exceptional visibility and commercial presence. Center Street functions as a major freeway connector and established business corridor, making the property highly attractive for commercial redevelopment or owner-user investment. Surrounded by active and expanding commercial uses, the site supports a wide range of office, retail, service, or mixed-use concepts. Rare infill opportunity with strong growth and long-term upside in a rapidly developing Provo corridor.

Faits sur la propriété

Prix	1 054 677 $ CAD	Taille du lot	0,23 AC
Prix par pi²	519,03 $ CAD	Aire du bâtiment louable	2 032 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1915
Classe d’immeuble	C
Zonage	GW - The GW zone is intended to accommodate restaurants, hotels, and a variety of retail uses to accommodate visitors as well as local residents.

Prix	1 054 677 $ CAD
Prix par pi²	519,03 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,23 AC
Aire du bâtiment louable	2 032 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1915
Zonage	GW - The GW zone is intended to accommodate restaurants, hotels, and a variety of retail uses to accommodate visitors as well as local residents.