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The Opportunity House 869 W Center St 2 032 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Provo, UT 84601 997 868 $ CAD (491,08 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High traffic area
- Large lot creates multiple options for use
- Quick freeway access
Résumé de l'annonce
Potentially perfect for business use: Insurance Office, Hair Salon, Massage Studio or Spa, Law Office, Clothing Boutique, or Pet Grooming Boutique, etc-all with the convenience of a living space on-site, either upstairs or downstairs... Prime Rezone or Redevelopment opportunity in a high-exposure Provo location on Center St, directly off the I-15 Center Street exit, with approx. 25,000 vehicles daily. Positioned at a signalized intersection alongside high-volume Chevron and Maverik gas stations, this site offers exceptional visibility and commercial presence. Center Street functions as a major freeway connector and established business corridor, making the property highly attractive for commercial redevelopment or owner-user investment. Surrounded by active and expanding commercial uses, the site supports a wide range of office, retail, service, or mixed-use concepts. Rare infill opportunity with strong growth and long-term upside in a rapidly developing Provo corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 032 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
997 868 $ CAD
Prix par pi²
491,08 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 016 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
GW - The GW zone is intended to accommodate restaurants, hotels, and a variety of retail uses to accommodate visitors as well as local residents.
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-053-0016 | Évaluation des bâtiments | 255 705 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 242 027 $ CAD | Évaluation totale | 497 732 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-053-0016
Évaluation du terrain
242 027 $ CAD
Évaluation des bâtiments
255 705 $ CAD
Évaluation totale
497 732 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
The Opportunity House | 869 W Center St
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