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Direct or Sublease: 869 Francisco Blvd W 869 W Francisco Blvd 20 838 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Rafael, CA 94901
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Faits saillants de la sous-location
- Total Available Square Feet: 20,838 +/-
- Dedicated parking lot with 42 striped parking spaces
- Retail Type: Bulk Retail, possible auto dealership with CUP
- Hard corner location just of Hwy 101 with great monument and large facade signage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 20 838 pi² | 18’ - 20’ | Nov. 2032 | 33,80 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 704 403 $ CAD/an 58 700 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
Total Available Square Feet: +/-20,838, Sales Floor Area: +/-16,508, Storage Area: +/- 3,800. Retail Type: Bulk Retail, possible auto dealership with CUP, Power: 120/208 V 3 phase 800 amp, Warehouse Roll-up Doors: One (1) ~14' w/ ability to add two (2) additional. Robust Concrete flooring to withstand Fork Lifting Activities, with steel frame. Functional office space to support Administrative needs. HVAC: (6) 7-ton roof mounted heat pumps. Allowable uses may include: specialty retail, automotive sales / showroom, building materials, storage, fitness, grocery and bulk retail.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en coin
- Clé en main
- Plafonds finis: 18’ - 20’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Great access just off Hwy 101 on Hard Corner
- Flexible uses under FBWC zoning
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 838 pi² | Superficie commerciale brute | 20 838 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 838 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 20 838 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The subject property is situated along the Francisco Blvd W corridor just south/southwest of Downtown San Rafael, which local brokers commonly group into the "West Francisco Boulevard" industrial/light industrial district just west of Hwy 101 with great visibility both north and southbound. Surrounding users along the corridor are predominantly service industrial, flex, showroom, automotive, and retail-industrial hybrid uses. Nearby points of interest include the Marin Center, McInnis Park, and the Marin Civic Center Farmer's Market. With its strategic location -- a short distance from the residential area of San Rafael - and access to essential amenities, the area provides a dynamic environment for businesses seeking to thrive in the heart of Marin County's industrial and manufacturing sector.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Direct or Sublease: 869 Francisco Blvd W | 869 W Francisco Blvd
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