8691 W Jefferson St
Tolleson, AZ 85353
Industriel Propriété pour Bail · 126 722 pi²

Située au cœur du corridor industriel de la West Valley, cette installation de stockage frigorifique à la fine pointe de la technologie offre une opportunité rare aux locataires nécessitant une grande capacité de congélation et de réfrigération avec une infrastructure moderne. Construite en 2018, la propriété dispose d’une combinaison robuste de ±75 000 pi² d’espace de congélation à 10°, ±18 000 pi² d’espace de réfrigération à 33° et d’un quai réfrigéré de ±22 000 pi², tous soutenus par un système de réfrigération ALTA EXPERT et un chauffage au glycol sous le plancher pour un contrôle de température constant. Avec une hauteur libre de 32 pieds et 16 portes de quai, le bâtiment offre une efficacité optimale pour le chargement, tandis que les ±6 722 pi² d’espace intégré pour bureaux et services facilitent des opérations fluides. La cour pour camions entièrement clôturée comprend ±23 emplacements pour remorques, ±10 positions pour petits camions et ±70 places de stationnement pour voitures, garantissant une circulation et un stationnement adéquats pour les équipes logistiques. Construit avec des panneaux de béton inclinés et des panneaux métalliques isolés à l’intérieur, l’installation est équipée d’un système de suppression d’incendie QUELL et d’un éclairage LED à détecteur de mouvement pour assurer sécurité et efficacité énergétique. Situé à quelques minutes de l’I-10, le site offre un accès direct aux principales artères de transport de Phoenix, ce qui en fait un emplacement idéal pour la distribution régionale et nationale. Des systèmes de rayonnage sont disponibles avec une combinaison de configurations simples et doubles, principalement doubles, empilés sur 4 à 5 niveaux. Cette installation est parfaitement adaptée aux distributeurs alimentaires, aux prestataires de services logistiques (3PL) et aux gestionnaires de produits sensibles à la température recherchant une solution clé en main pour la chaîne du froid dans un marché logistique à forte demande.