8695 Connecticut St
Merrillville, IN 46410
Environ Professional Center · Bureau/Médical Propriété À louer · 2 592 pi²

Il s'agit de 2 des 5 bâtiments du complexe de soins de santé publique Environ Professional Center, qui jouxte l'hôpital méthodiste Southlake. Les deux bâtiments offrent un magnifique extérieur en briques avec des rénovations intérieures, y compris le revêtement de sol en « bois » Pergo. Il s'agit d'un emplacement idéal pour tous les locataires professionnels, médicaux et dentaires. Les améliorations récentes apportées au complexe Environ Professional comprennent le remplacement des toits métalliques, l'aménagement paysager, le pavage et une fontaine à l'entrée. Le bâtiment de 8695 mesure 9 181 pi2 et deux suites disponibles. La suite A est de 1 781 pi2 avec 3 bureaux, une salle d'attention/entrée, une aire ouverte et une salle de bain. La suite B est de 2 634 SF avec 5 salles d'examen, 1 bureau, salon du personnel, poste d'infirmières et grand espace ouvert. La suite C est louée à Legacii Homecare Service et la Suite D/E est le groupe Bionic Prosthetics & Orthotics qui est prêt à signer un bail de cinq ans ou à quitter l'immeuble à la vente. 2023 paye 2024 Taxes RE de 13 122,32$ (1,42 $/pi2). Le bâtiment 8679 est un immeuble de trois unités de 8 040 pi2 avec une suite disponible. La suite A/B est louée à Retina Assoc. La suite C est un espace disponible de 1 149 m2 avec 4 salles d'examen, 1 bureau, réception/salle d'attente, salle de classement et un ensemble de salles de bain. La suite D est louée à Furniture Pro. Le loyer brut comprend les taxes foncières, les assurances et les frais de CAM. Les locataires paient les services publics avec compteurs distincts ; nettoyage de conciergerie. 2023 paie les taxes RRE 2024 10 715,76$ (1,33 $/pi2). 1/2 mille au sud-ouest de l'échangeur I-65/U.S. Highway 30 ; 1 pâté de maisons à l'est de Broadway (R.S. 53) avec accès par la 86e avenue jusqu'à Connecticut Street ou par Southlake Methodist. Promenade Hospital près de Broadway. Près de Gamba's, Gino's Steakhouse, Portillos, banques, boutiques, restaurants et plus encore !