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87th & Dan Ryan Center 87-125 E 87th St 3 200–11 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60619
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Outlot | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Outlot | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
101-125 W 87th St - 1er étage
• 19,378 SF (0.449AC) Outlot Available • Drive-thru potential • Directly across from I-94 Interchange Ramp • Just West of 87th Street CTA Redline Station » 1,186,724 Riders Per Year / 3,489 Avg Weekday
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
111-126 W 87th St - 1er étage - ste Outlot
Build-to-Suit or Ground Lease - New Construction Drive-Thru Opportunity fronting S Lafayette Ave & I-94 Interchange Ramp
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Construction-à-bail ou bail foncier
111-126 W 87th St - 1er étage - ste Outlot
Build-to-Suit or Ground Lease - New Construction Drive-Thru Opportunity fronting S Lafayette Ave & I-94 Interchange Ramp
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Construction-à-bail ou bail foncier
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beauty One
- Produits de santé et de beauté
- -
- Local
- Burlington Stores
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Freeman Jewelers
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
- Home Furniture Outlet
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 148
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beauty One | Produits de santé et de beauté | - | Local |
| Burlington Stores | Grand magasin | 1 537 | National |
| Freeman Jewelers | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| Home Furniture Outlet | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 148 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 400 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 216 524 pi² |
| Stationnement | 585 places | Superficie totale du terrain | 25,80 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 11 400 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 585 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 216 524 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,80 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Points de vente avec service au volant et vente au détail en ligne disponibles Directement en face de la bretelle de l'échangeur I-94 Juste à l'ouest de la station Redline de la 87th St CTA (1 186 724 passagers par année/3 489 moy en semaine)
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
87th & Dan Ryan Center | 87-125 E 87th St
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