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87 Boulevard Jeanne D'Arc - Jardin Citadin Unités de condo • Bureau • 3 121-6 253 pi² • À vendre 2 532 739 $ CAD par unité • 13005 Marseille
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Faits saillants de l'investissement
- Surface de 581m² divisible en 2.
- Livré brut de béton fluides en attente.
- Menuiseries extérieures en aluminium.
- Surface RDC : 580 m².
- Jardin de 173m².
- Accès PMR.
- ERPable.
Résumé de l'annonce
Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un bien très rare sur le marché, idéal pour les professions libérales, une surface de bureaux en rez-de-chaussée avec vitrine dans le secteur prisé du 5ème arrondissement de Marseille. Ces locaux aux normes PMR seront livrés brut de béton, fluides en attente et bénéficient d'une très belle visibilité à proximité immédiate de l'hôpital de la Timone.
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Grnd | 6 275 pi² | Bureau | 2 532 739 $ CAD (403,62 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 121 pi² | Bureau | 1 264 190 $ CAD (405,06 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 121 pi² | Bureau | 1 264 190 $ CAD (405,06 $ CAD/pi²) | - |
Unité Grnd
| Taille de l’unité |
| 6 275 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 532 739 $ CAD (403,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 121 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 264 190 $ CAD (405,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 121 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 264 190 $ CAD (405,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité Grnd
| Taille de l’unité | 6 275 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 532 739 $ CAD (403,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 3 121 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 264 190 $ CAD (405,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 3 121 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 264 190 $ CAD (405,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 6 254 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 6 275 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille totale du bâtiment | 6 254 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 6 275 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 0,06 AC |
Commodités
- Balcon
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