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87 Brighton 1st Ln
Brooklyn, NY 11235
Development Site | R6 Zoning | Brighton Beach · Terrain À vendre
·
1 800,00 AC
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Faits saillants de l'investissement
- • R6 zoning – flexible residential development
- • Buildable SF: ~4,374 (base) to ~5,400 (max
- • Buildable SF: ~4,374 (base) to ~5,400 (max
- • Limited new development supply in immediate area
Résumé de l'annonce
• Approx. 1,800 SF lot (40 × 45)
• Buildable SF: ~4,374 (base) to ~5,400 (max)
• Suitable for 6 story elevator building
• Estimated 6–10 residential units
• Strong end-user and investor demand
• Limited new development supply in immediate area
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1 800,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Résidentiel | ||
| Zonage | R6 - Zoning District: R6 (Residential) FAR (Residential): 2.43 (Quality Housing Option: up to 3.0) Buildable SF:o Up to 5,400 SF (with Quality Housing) | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 1 800,00 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R6 - Zoning District: R6 (Residential) FAR (Residential): 2.43 (Quality Housing Option: up to 3.0) Buildable SF:o Up to 5,400 SF (with Quality Housing) |
1 Lot disponible
Lot 0968
| Prix | 692 517 $ CAD | Taille du lot | 1 800,00 AC |
| Prix par AC | 384,73 $ CAD |
| Prix | 692 517 $ CAD |
| Prix par AC | 384,73 $ CAD |
| Taille du lot | 1 800,00 AC |
Development Site | R6 Zoning | Brighton Beach / Buildable ~5,400 SF
Description
Rare opportunity to acquire a development site located at 87 Brighton 1st Lane in the highly desirable Brighton Beach / Sheepshead Bay submarket of Brooklyn. This R6-zoned property offers strong potential for a boutique residential development in a high-demand coastal neighborhood. The site features approximately 1,800 square feet of lot area (40 × 45) with the ability to build approximately 4,374 to 5,400 square feet, depending on the development strategy. Ideal for condominium or rental construction, the property supports a mid-rise elevator building concept with efficient unit layouts.
