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87 College st 6 710 pi² Bureau Immeuble Burlington, VT 05401 1 918 069 $ CAD (285,85 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Located in the heart of downtown Burlington, 87–91 College Street presents a rare mixed-use investment and redevelopment opportunity in one of Vermont’s most desirable urban corridors. Split between two structures, 87 College is a historic brick building built in the early 1900s, with the sellers owning the lower two levels. 91 college was constructed around 1920 and is owned entirely by sellers. Situated on approximately 10,824 SF with strong visibility and access.
The existing improvements include professional office suites with functional layouts, natural light, and dedicated parking.
The site benefits from Downtown zoning and offers future expansion or redevelopment possibilities, making it attractive for investors, owner-users, or developers seeking a strategic foothold near Burlington’s commercial, retail, and waterfront districts.
Surrounded by established businesses, restaurants, and residential developments, the property offers walkability, accessibility, and longterm value in a stable and highly sought-after market area.
The existing improvements include professional office suites with functional layouts, natural light, and dedicated parking.
The site benefits from Downtown zoning and offers future expansion or redevelopment possibilities, making it attractive for investors, owner-users, or developers seeking a strategic foothold near Burlington’s commercial, retail, and waterfront districts.
Surrounded by established businesses, restaurants, and residential developments, the property offers walkability, accessibility, and longterm value in a stable and highly sought-after market area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 710 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1850
Prix
1 918 069 $ CAD
Prix par pi²
285,85 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 355 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
FD^ Downtown Core - Redevelopment Opportunity
A+ location
High end office spaces with unique touches
Two distinct buildings
Gorgeous grounds with outside area
Stationnement
7 places (1,04 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Très practicable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | (035) 049-1-139-000 | Évaluation des bâtiments | 2 378 593 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 894 052 $ CAD | Évaluation totale | 3 272 645 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
(035) 049-1-139-000
Évaluation du terrain
894 052 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 378 593 $ CAD
Évaluation totale
3 272 645 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
87 College st
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