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87 El Nido Ave
Pasadena, CA 91107
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
6 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6-UNIT INVESTMENT OPPORTUNITY IN PASADENA
- (6) 1-BEDROOM
- OVER 21% UPSIDE IN RENTS
- BUNGALOW STYLE UNITS
- IN-UNIT LAUNDRY AND AIR CONDITIONING
- ASSIGNED GARAGE PARKING
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Boyett Team at CBRE is pleased to present a rare opportunity to acquire 87 El Nido Ave, a well-maintained 6-unit apartment building. Ideally positioned between Colorado Blvd and Del Mar Blvd Avenue, this property is situated in the highly sought-after Pasadena rental market—a prime location with strong tenant demand.
Spanning a 10,971-square-foot lot with 2,816 square feet of gross building area, the property features a highly desirable unit mix of (6) one-bathroom units offering significant rental income potential. The average unit size is 469 square feet. Residents enjoy access to premium amenities including in-unit laundry, air conditioning and assigned garage parking.
Built in 1941, the properties current rents are approximately 22% below market, presenting a compelling value-add opportunity for investors. Pasadena’s strong employment base and consistent demand for quality rental housing further enhance the investment appeal.
Spanning a 10,971-square-foot lot with 2,816 square feet of gross building area, the property features a highly desirable unit mix of (6) one-bathroom units offering significant rental income potential. The average unit size is 469 square feet. Residents enjoy access to premium amenities including in-unit laundry, air conditioning and assigned garage parking.
Built in 1941, the properties current rents are approximately 22% below market, presenting a compelling value-add opportunity for investors. Pasadena’s strong employment base and consistent demand for quality rental housing further enhance the investment appeal.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 508 713 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,21% | Taille du lot | 0,25 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.23 | Taille du bâtiment | 2 816 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Zonage | PSR3 | ||
| Prix par unité | 508 713 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,21% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.23 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 2 816 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Zonage | PSR3 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5748-016-029 | Évaluation des bâtiments | 686 111 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 030 946 $ CAD | Évaluation totale | 1 717 057 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5748-016-029
Évaluation du terrain
1 030 946 $ CAD
Évaluation des bâtiments
686 111 $ CAD
Évaluation totale
1 717 057 $ CAD
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