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87 Main St 781–3 499 pi² d'espace disponible • Bureau • West Lebanon, NH 03784
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 781 pi² | Négociable | 505,64 $ CAD/pi²/an 42,14 $ CAD/pi²/mois 394 906 $ CAD/an 32 909 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste A | 1 096 pi² | Négociable | 320,24 $ CAD/pi²/an 26,69 $ CAD/pi²/mois 350 983 $ CAD/an 29 249 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste B | 1 622 pi² | Négociable | 320,24 $ CAD/pi²/an 26,69 $ CAD/pi²/mois 519 429 $ CAD/an 43 286 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
Currently home to the Armed Services Recruiting Center, this well-maintained ground-floor space offers exceptional flexibility for a variety of professional uses. Featuring an efficient layout with multiple private offices, open work areas, and convenient customer access, the space is well suited for medical practices, counseling services, professional offices, retail service providers, or any business that benefits from easy, ADA-accessible, street-level entry. Its adaptable floor plan and highly visible location make it an excellent opportunity for businesses seeking an affordable, move-in-ready commercial space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
2e étage, ste A
Ideal for medical, wellness, or healthcare professionals, this versatile office suite is designed to accommodate a wide range of practice types. The layout features a private exam room, a dedicated provider office, and an open workspace that can serve as a reception area, administrative office, or waiting room. The flexible floor plan also offers the opportunity to add an additional private office or treatment room as your practice grows. An in-suite private restroom provides added convenience for both staff and patients. With abundant on-site parking and a professional office setting, this space is well suited for physicians, therapists, chiropractors, counselors, nurse practitioners, dentists, and other healthcare providers seeking a functional and adaptable office environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
2e étage, ste B
Perfect for medical, wellness, or healthcare professionals, this versatile office suite is thoughtfully configured to support a variety of practice layouts. The space features a private exam room, a dedicated physician or provider office, and an open area that can easily accommodate a reception desk, administrative workspace, or waiting area. The flexible floor plan also offers the opportunity to create an additional private office or treatment room to meet the needs of your growing practice. Located in a professional office environment with convenient second-floor restroom access and ample on-site parking, this suite is ideal for medical providers, therapists, chiropractors, counselors, nurse practitioners, or other healthcare professionals seeking a functional and adaptable workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blonde Moments Salon
- Services
- -
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- Domino’s
- Pizza
- 7 953
- International
- Nancy Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blonde Moments Salon | Services | - | - |
| Domino’s | Pizza | 7 953 | International |
| Nancy Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 499 pi² | Superficie commerciale brute | 7 571 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 499 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 571 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of Downtown West Lebanon, 89 Main Street offers businesses the opportunity to establish themselves in a convenient and highly accessible office plaza serving the Upper Valley. The property is surrounded by a strong mix of local and national businesses, including Circle K, Domino's, Bar Harbor Bank & Trust, and a variety of restaurants, retail shops, and professional services, providing tenants with everyday conveniences just steps from their office. Situated just minutes from the bridge connecting New Hampshire and Vermont, the location offers easy access for both employees and clients traveling throughout the region. With flexible office suites and competitive lease rates, 89 Main Street is an excellent option for small businesses, startups, entrepreneurs, and professional firms looking for an affordable place to grow without sacrificing location or convenience.
Présenté par
87 Main St
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