Hotel Fish & Lounge 87 North Rd 5 200 pi² Commerce de détail Immeuble Hampton Bays, NY 11946 5 028 970 $ CAD (967,11 $ CAD/pi²)

Complexe d'immeubles de placement à usage mixte très visible à Shinnecock Hills.
Site emblématique aux multiples sources de revenus — Cette propriété de 0,316 acre offre un mélange rare d'espaces commerciaux et résidentiels bénéficiant d'un droit de propriété dans un zonage R-20. Tel qu'il a été construit, le site offre environ 5 200 pi2 d'espace réparti entre un bâtiment avant (unité de vente au détail humide de 1 700 pi2 et 1 700 pi2 d'appartements au deuxième étage) et une maison arrière de 1 800 pi2 sur deux étages. Le site est bien utilisé et présente un grand potentiel de hausse.
Espace commercial humide avec patio arrière et sous-sol — L'espace de vente humide de 1 700 pi2 offre un aménagement ouvert et propre, une cuisine, un patio arrière, deux salles de bains et un sous-sol. L'intérieur peut accueillir 84 personnes et peut accueillir des sièges supplémentaires à l'extérieur sur le patio. Le sous-sol est doté d'un réfrigérateur et d'une machine à glaçons pouvant être convertis en espace de préparation.
Locations résidentielles à forte demande — Les huit appartements efficaces de la propriété (quatre du côté nord et quatre du côté sud de l'immeuble) disposent de studios avec kitchenettes et salles de bain complètes, attirant un large nombre de locataires et soutenus par une demande constante. De plus, la maison individuelle du 5, promenade Bayberry offre un aménagement de deux étages avec une allée privée, ce qui crée encore plus de potentiel de revenus locatifs. Le certificat d'occupation de la propriété mentionne des appartements de style « pension », ce qui permet une plus grande flexibilité dans la façon dont les logements peuvent être loués.
Accessibilité et stationnement de premier ordre — Le site offre un stationnement pratique avec des espaces désignés pour les clients et le personnel du commerce de détail, ainsi qu'un grand stationnement dans la rue pour les locataires d'appartements. Sa position centrale sur North Rd offre un accès facile, idéal pour les visiteurs tout au long de l'année et les visiteurs saisonniers.
Cette propriété est un investissement idéal avec la capacité de fonctionner telle qu'elle est ou de transformer le site en une expérience unique. Shinnecock Hills est mal desservi dans le commerce de détail et favoriserait cette entreprise.

Prix demandé : 3 650 000$
Renseignez-vous auprès de l'équipe commerciale RE des Hamptons pour obtenir de plus amples renseignements.