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South Downtown: Peachtree 87 Peachtree St SW 2 068–32 479 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30303
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Faits saillants
- Historic loft conversion with exposed brick and 14-ft ceilings
- Zoned SPI-1 SA6 allowing mixed-use and adaptive reuse
- Walkable to Mercedes-Benz Stadium, State Farm Arena, and MARTA
- Located in South Downtown near Centennial Yards redevelopment
Disponibilité des espaces (9)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Ste 82A | 4 109 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Ste 82B | 5 068 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 111 | 2 462 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 117 | 5 068 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 138 | 2 970 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 87A | 2 068 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 87B | 2 175 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 87C | 5 296 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 87D | 3 263 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
82 SW Peachtree St
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
82 SW Peachtree St
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82 SW Peachtree St - 1er étage - ste 111
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
82 SW Peachtree St - 1er étage - ste 117
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
138 Peachtree St SW - 1er étage - ste 138
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87 Peachtree St SW - 1er étage - ste 87A
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
87 Peachtree St SW - 1er étage - ste 87B
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
87 Peachtree St SW - 1er étage - ste 87C
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
87 Peachtree St SW - 1er étage - ste 87D
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- C&D International Trading
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- 1
- -
- Hair Episode
- Services
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- Jds Enterprises LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Joe Beasley Foundation
- Autres services
- 1
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- Paranoia Quest - Escape the Room
- Autres détaillants
- 2
- Local
- Samverly College
- Services éducatifs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| C&D International Trading | - | 1 | - |
| Hair Episode | Services | 1 | - |
| Jds Enterprises LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Joe Beasley Foundation | Autres services | 1 | International |
| Paranoia Quest - Escape the Room | Autres détaillants | 2 | Local |
| Samverly College | Services éducatifs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 32 479 pi² | Superficie commerciale brute | 57 370 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 1,07 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1900 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 32 479 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 57 370 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,07 AC |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Located in the heart of Atlanta’s South Downtown district, 87 Peachtree St SW offers a rare opportunity to own a piece of the city’s architectural heritage. Known as the Kessler City Lofts, this historic high-rise condominium was originally constructed in 1900 and later transformed into industrial-style loft residences. The building’s brick façade, exposed interior brickwork, soaring ceilings up to 14 feet, and original hardwood floors reflect its authentic character while providing modern comfort. Positioned within walking distance of Centennial Olympic Park, Mercedes-Benz Stadium, State Farm Arena, and the Georgia Aquarium, the property benefits from a Walk Score of 98 and excellent transit access via MARTA. The SPI-1 zoning overlay supports a variety of uses including residential, retail, and adaptive reuse, making this an ideal investment for buyers seeking long-term upside in a rapidly revitalizing corridor.
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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Présenté par
South Downtown: Peachtree | 87 Peachtree St SW
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