87 S Commerce Way
Bethlehem, PA 18017
Bureau Propriété À louer · 21 875 pi²

• Faisant partie du portefeuille industriel léger de Denholtz Lehigh Valley, le 87 South Commerce Way est situé près de la route 22 et offre un accès facile à la route 33, à l'I-78 et à l'autoroute Pennsylvania Turnpike (I-476). Faisant partie d'un complexe de quatre bâtiments avec une cour au centre, cet immeuble en maçonnerie à locataires multiples d'un étage offre un espace prêt à emménager avec des plans d'étage flexibles. Les postes vacants peuvent être combinés ou subdivisés. Caractéristiques de la suite • Total des immeubles SF : 22 653 • Total Office SF : tailles de suites de 788 à 22 653 PI2 disponibles • Nombre total de bureaux % : 100 % Caractéristiques du bâtiment • Zonage : PIO - Bureau industriel planifié • Superficie du site : 3,15 acres • LOIN : 0,17 • Année de construction : 1990 • Hauteur dégagée : 8 pi 6 po • Dimensions du bâtiment : Profondeur : 75'/ Largeur : 240' • Stationnement : 108 • Rapport de stationnement : 4,78 par 1 000 pi2 Aperçu de la construction • Type de toit : Membrane EPDM monocouche à faible pente, entièrement partiellement adhérente • Année d'installation du toit : 1999 • Protection contre l'incendie : câblé avec piles de secours, fumée, postes de traction, feux de sortie éclairés avec batterie de secours, dispositifs d'éclairage de secours à piles, avertisseurs et extincteurs • CVC : (16) de 3 à 10 tonnes, systèmes divisés, unités CVCA et compresseurs situés sur le toit et les appareils de traitement d'air sont situés dans l'espace locataire au-dessus des plafonds • Alimentation : 800 ampères, triphasé, quatre fils, 120/240 V, alimentant les bancs de compteurs, situés dans une salle électrique. Chaque local locataire dispose d'un service distinct de 120 à 240 volts d'une capacité de 200 à 400 ampères, alimenté par le service principal.