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Résumé de l'annonce

Why work for someone else when you can be your own boss? This property is now available and offers a truly unique setting. The soothing sound of flowing water creates a relaxing atmosphere--perfect for the business you've been dreaming of starting. Located in a high-traffic area with an estimated 32,036 cars passing by daily, the visibility and potential are exceptional. The property is being sold as is and does require some TLC, but it presents tremendous business opportunities. Ideal for a snack bar, ice cream shop, sandwich shop, coffee shop, flower shop (with water access from Cayadutta Creek), internet café, and more. The building features three-phase power, central air, and gas heat. Conveniently situated across the street from the police station and nearby apartment complexes, this location offers both security and a steady flow of potential customers.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
777 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
150 269 $ CAD
Prix par pi²
193,40 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
15 places (6,29 places par 1 000 pi² loué)
Façade
47’ sur Fulton St

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
  • Bord de l’eau

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 777 pi²
  • Commerce de détail
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

Space for lease. Near Rail trail and across from new Splashpad. Would make a great Ice Cream Shop.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 777 pi² Commerce de détail Parcelle de terrain vacant Maintenant

1er étage

Taille
777 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 777 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

Space for lease. Near Rail trail and across from new Splashpad. Would make a great Ice Cream Shop.

Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

NBT Bank
Rent-A-Center

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
170500 149.6-10-5
Évaluation du terrain
19 047 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 306 $ CAD
Évaluation totale
24 353 $ CAD
  • ID d’inscription: 39644799

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 87 W Fulton St, Gloversville, NY 12078

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