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Stafford Springs 87 W Stafford Rd 700–27 666 pi² d'espace disponible • Stafford Springs, CT 06076
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial communautaire avec entrée signalée sur la Route 190.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 726 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 9 542 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 5 700 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 798 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 700 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
75-87 W Stafford Rd - 1er étage
95,000 SF Community Shopping Center on Route 190, anchored by Big Y Supermarket. Co-tenants are Big Y Express Gas Station, Stafford Spirits, AT&T Wireless, H&R Block, La Beaute Nails, and Stafford Savings Bank. Fenton River Veterinary Hospital and Integrated Rehabilitation Services purchased the out parcels and have constructed new facilities. Centrally located in Stafford, CT, the center also draws from surrounding towns. Woodland Springs 75 unit senior housing is on the abutting property and shares one of the access drives from Route 190. Nearby retail includes McDonald's, Walgreen's, Advance Auto Parts, Family Dollar, Aubuchon Hardware, O'Reilly Auto Parts, and Tractor Supply.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 968 pi² d’espace adjacent.
- Détecteur de fumée
75-87 W Stafford Rd - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 968 pi² d’espace adjacent.
- Détecteur de fumée
75-87 W Stafford Rd - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 968 pi² d’espace adjacent.
- Détecteur de fumée
75-87 W Stafford Rd - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
75-87 W Stafford Rd - 1er étage
Can be used for retail and office space
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
75-87 W Stafford Rd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À STAFFORD SPRINGS
- Big Y Express
- Big Y Foods
- Stafford Savings Bank
- Stafford Spirits
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 666 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Max. contigu | 23 968 pi² | Façade | 393’ le Stafford Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 105 598 pi² |
| Stationnement | 505 places | Superficie totale du terrain | 105,35 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 27 666 pi² |
| Max. contigu | 23 968 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 505 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 393’ le Stafford Rd |
| Superficie commerciale brute | 105 598 pi² |
| Superficie totale du terrain | 105,35 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
95 000 SF Community Shopping Center ancré par Big Y Supermarket. 5 770, 8 276 SF et 9 542 espaces SF disponibles. Les trois espaces peuvent être combinés. Une plateforme est également disponible pour les restaurants ou les commerces de détail. Le site de la plateforme peut accueillir jusqu'à 15 000 pi2. Le locateur envisagerait de démolir l'extrémité de l'édifice pour créer une plateforme supplémentaire.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Stafford Springs | 87 W Stafford Rd
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