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87 Whiting St 8 800 pi² Commerce de détail Immeuble Plainville, CT 06062 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Approved Commercial Property
- Flexible Ownership Options – Seller financing
- Multiple Income Streams
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Commercial Building – Plainville CT – Seller Financing Available!
87 Whiting Street, Plainville CT 06062?
8,800 sq ft total on a 0.54 acre corner lot?
Approved site plan & architectural plans for 6,000 sq ft retail use?
Zoned General Commercial (GC)
Perfect for:
• Liquidation / Appliance Store
• Home Improvement / Kitchen Cabinet Showroom
• Light Wholesaler / Industrial Sales (Plumbing, HVAC, Electrical Supply)
• Landscaper or Contractor Supply
No auto-related uses permitted
Main Level (˜ 6,000 sq ft)?– Retail area: potential rent $3,500/month?– Merchandise storage: $600/month
Lower Level (˜ 1,500 sq ft)?– Set up for 3 barber shop stations @ $200/week each = $2,400/month
Upstairs (˜ 2,800 sq ft)?– 3 office suites with potential rent $1,200/month
Total potential gross income: ˜ $7,700/month ($92,400/year)
23 on-site parking spaces, dumpster enclosure, public water & sewer
Town-approved site & architectural plans (2025) by Juliano Associates
Flexible configuration – can lease or sell portions separately
Seller Financing available?
Equity partners welcome |
Owner-occupants encouraged
Call or Text Savas @ 860-541-0185
Provided by CT Restaurant Brokers
Realtor/Owner
87 Whiting Street, Plainville CT 06062?
8,800 sq ft total on a 0.54 acre corner lot?
Approved site plan & architectural plans for 6,000 sq ft retail use?
Zoned General Commercial (GC)
Perfect for:
• Liquidation / Appliance Store
• Home Improvement / Kitchen Cabinet Showroom
• Light Wholesaler / Industrial Sales (Plumbing, HVAC, Electrical Supply)
• Landscaper or Contractor Supply
No auto-related uses permitted
Main Level (˜ 6,000 sq ft)?– Retail area: potential rent $3,500/month?– Merchandise storage: $600/month
Lower Level (˜ 1,500 sq ft)?– Set up for 3 barber shop stations @ $200/week each = $2,400/month
Upstairs (˜ 2,800 sq ft)?– 3 office suites with potential rent $1,200/month
Total potential gross income: ˜ $7,700/month ($92,400/year)
23 on-site parking spaces, dumpster enclosure, public water & sewer
Town-approved site & architectural plans (2025) by Juliano Associates
Flexible configuration – can lease or sell portions separately
Seller Financing available?
Equity partners welcome |
Owner-occupants encouraged
Call or Text Savas @ 860-541-0185
Provided by CT Restaurant Brokers
Realtor/Owner
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2025
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
Commercial/Retail - Commerciale générale. Aucun concessionnaire d'autos ou atelier de mécanicien n'est autorisé.
Stationnement
12 places (1,36 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PLAI-000028-G000000-000006-000001 | Évaluation des bâtiments | 187 699 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 128 142 $ CAD | Évaluation totale | 315 841 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PLAI-000028-G000000-000006-000001
Évaluation du terrain
128 142 $ CAD
Évaluation des bâtiments
187 699 $ CAD
Évaluation totale
315 841 $ CAD
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Présenté par
87 Whiting St
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