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Dollar General 870 Cannon Bridge Rd 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble Orangeburg, SC 29115 1 384 284 $ CAD (153,37 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Caroline du Sud Orangeburg 870 Cannon Bridge Rd, Orangeburg, SC 29115

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Investment-Grade Tenant – The lease is corporately guaranteed by Dollar General Corporation (NYSE: DG), a publicly traded corporation
  • Recession-Resistant Concept – Dollar General’s discount model performs well in all economic cycles, driven by consistent consumer demand
  • Surging Regional Investment – Orangeburg County recently secured over $1.28 billion in investments from Birla Carbon and Carolina Renewable Products
  • NNN Lease – This property is subject to a NNN lease, ensuring an ideal opportunity for out-of-state or passive investors
  • Established Operating History – The tenant has successfully operated at this location for nearly a decade, demonstrating proof of concept
  • Consistent Traffic Driver – The property is situated adjacent to a dense manufacturing hub that serves as the primary employment anchor for the region

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Kyle Matthews
License # 22684 (SC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 384 284 $ CAD
Prix par pi²
153,37 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
103 821 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,00 AC

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

DG is proud to be America’s neighborhood general store. They strive to make shopping hassle-free and affordable with convenient, easy-to-shop stores all across the states. DG's stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands. From serving their customers with value and convenience and their employees with career opportunities to serving the communities they call home through literacy and education, Dollar General has been committed to its mission of Serving Others since the company’s founding in 1939.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant - - Lorem Ipsum Jan 0000

LIENS

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(858) 351-0907

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38820949

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 870 Cannon Bridge Rd, Orangeburg, SC 29115

Le Commerce de détail Propriété à 870 Cannon Bridge Rd, Orangeburg, SC 29115 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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