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870 Garnet Ave
San Diego, CA 92109
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Stamped plans for 29-Unit Multi-Family development included
- Prime corner of Garnet Ave and Bayard Ave with Parking Income
- Proforma Parking Income: $193,833
- Fully entitled and execution ready
- Proforma Parking Cap Rate: 3.8%
- Located in the heart of Pacific Beach, two blocks from Crystal Pier and surrounded by amenities
Résumé de l'annonce
870 Garnet Ave presents a rare, execution-ready development opportunity in the heart of Pacific Beach, just two blocks from Crystal Pier and surrounded by an exceptional amenity base of dining, shopping, hospitality, and entertainment. This fully entitled, 9,353 SF corner lot comes with approved plans for a 29-unit, three-story multi-family building featuring a diverse mix of studios, one-bedroom, and two-bedroom residences averaging 589 SF, all above a sub-basement parking level.
The existing surface parking lot generates approximately $193,833 in annual income at a 3.8% cap rate, allowing an investor to profit from the land as-is while planning their next move.
The existing surface parking lot generates approximately $193,833 in annual income at a 3.8% cap rate, allowing an investor to profit from the land as-is while planning their next move.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
480 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
7 199 556 $ CAD
Prix par pi²
14 999,07 $ CAD
Taux de capitalisation
3,73%
Revenu net d’exploitation
268 368 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
CC-4-2 - Zonage CC-4-2 soumis pour permis d'aménagement côtier.
Stationnement
32 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 58 069 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 5 748 860 $ CAD | Évaluation totale | 5 806 929 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
5 748 860 $ CAD
Évaluation des bâtiments
58 069 $ CAD
Évaluation totale
5 806 929 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
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