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870 Innes Ave 6 061 pi² 100% Loué Industriel Immeuble San Francisco, CA 94124 3 115 125 $ CAD (513,96 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

3 Level live/work Building with unobstructed views of the water, abundant spaces warehouse, skylights,
Easy access to the South Bay and downtown San Francisco

Next to Hunters Point Shipyard and Candlestick projects

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Great opportunity to own this unique Warehouse/ Loft NC-2 Zoning building. it consists of 3 levels which all enjoy an unobstructed view of the water next to the new $200 million India Basin Waterfront park. The top floor apartment has 6 large sky lights with abundant natural light and panoramic views of the bay. A large living space with a fully equipped open kitchen, full bathroom, 2 bedrooms plus a study room and a TV room. The warehouse roll up door provides access to the street level with open bay skylights in front, 2 full bathrooms one of them is unwarranted, w/d hookups room, large open space. The lower level has several rooms, water views and a large storage area. There is also an open hatch to access the sub-area of the building. You will find approved but expired plans to build multiple residential units, blueprints available with the disclosure packet. new 2019 Bitumen roof.

870 Innes St - For Lease_20190325

870 Innes electric REPORT dec 2011

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 115 125 $ CAD	Taille du lot	0,06 AC
Prix par pi²	513,96 $ CAD	Aire du bâtiment louable	6 061 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1972
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Bureau-loft/Espace créatif Bureau résidentiel (bureau)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	NC2 - Quartier à usage mixte commercial/résidentiel

Prix	3 115 125 $ CAD
Prix par pi²	513,96 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Bureau-loft/Espace créatif Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,06 AC
Aire du bâtiment louable	6 061 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1972
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	NC2 - Quartier à usage mixte commercial/résidentiel