870 Moraine Ave
Estes Park, CO 80517
Scot's Sporting Goods · Commerce de détail Propriété À vendre

**Scot's Sporting Goods**, une entreprise familiale depuis 1971, est maintenant disponible à l'achat! Cet espace commercial polyvalent est idéal pour le commerce de détail, les entreprises liées au tourisme ou pour ceux qui souhaitent perpétuer l'héritage de Scot's Sporting Goods. Que vous cherchiez à agrandir une entreprise existante ou à lancer un nouveau projet, cet emplacement offre l'espace et le potentiel nécessaires pour concrétiser votre vision. **Terrain** Lot de 0,38 acre, comprenant un vaste stationnement situé à l'avant du bâtiment. De plus, un stationnement supplémentaire est disponible à l'arrière, au niveau du sous-sol, offrant un accès facile et pratique. **Améliorations** Ce bâtiment polyvalent de 8 000 pieds carrés offre une variété de possibilités pour les entreprises à la recherche d'un espace flexible. La propriété comprend deux espaces commerciaux au niveau de la rue : un espace de 650 pieds carrés et un plus grand espace de vente au détail de 1 950 pieds carrés. Un sous-sol de 1 800 pieds carrés est dédié au stockage d'inventaire et aux bureaux. Enfin, un espace polyvalent de 3 600 pieds carrés adaptable à divers usages. **Emplacement** Scot’s est situé du côté sud de l'autoroute 36, juste à l'est de Mary’s Lake Road, à moins de 2 miles de l'entrée Beaver Meadows du parc national des Montagnes Rocheuses (Rocky Mountain National Park). Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité auprès des 4+ millions de visiteurs annuels du parc.