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Gresham, OR 97030
America's Tire · Commerce de détail Propriété À vendre
·
7 351 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 4,85% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,85% |
Description
- Ground lease with brand new 10-year extension extending lease to 2035.
- Paying low ground rent at approximately 44% below current market rates.
- Corporate-operated Discount Tire (Halle Properties, LLC).
- Strong historical occupancy having operating at this location for 35+ years and operating in the 84% percentile of all Oregon locations.
- Scheduled 10% increase in 2030 increases yield an estimated 45 basis points in the next 4.5 years.
- Located within Gresham Town Fair, a 264K SF community shopping center which sees over 2.6M in annual visits and is anchored by Ross, Dick’s Sporting Goods, and PetSmart.
High-density residential trade area with 235,000+ residents within a 5-mile radius.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 15 | 7 351 pi² | Commerce de détail | Sur demande | 95 073,61 $ CAD |
Unité 15
| Taille de l’unité |
| 7 351 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| 95 073,61 $ CAD |
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Unité 15
| Taille de l’unité | 7 351 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | 95 073,61 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,85% |
| Description | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Ground lease with brand new 10-year extension extending lease to 2035.<br> </li><li> Paying low ground rent at approximately 44% below current market rates.<br> </li><li> Corporate-operated Discount Tire (Halle Properties, LLC).<br> </li><li> Strong historical occupancy having operating at this location for 35+ years and operating in the 84% percentile of all Oregon locations.<br> </li><li> Scheduled 10% increase in 2030 increases yield an estimated 45 basis points in the next 4.5 years.<br> </li><li> Located within Gresham Town Fair, a 264K SF community shopping center which sees over 2.6M in annual visits and is anchored by Ross, Dick’s Sporting Goods, and PetSmart.<br> High-density residential trade area with 235,000+ residents within a 5-mile radius.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 7 351 pi² | Superficie de plancher typique | 7 351 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | DC1 | ||
| Taille totale du bâtiment | 7 351 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 7 351 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | DC1 |
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