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Dutch Bros 870 S Jefferson Ave 950 pi² Commerce de détail Immeuble Cookeville, TN 38501 3 860 130 $ CAD (4 063,30 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategic Positioning Between the #1 Nationally Ranked Lowe’s and a 96th Percentile Walmart
- Strong Corporate Guarantee
- Strong Surrounding Tenant Performance Among National Coffee Brands
- New Construction
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Dutch Bros located at 870 S Jefferson Avenue, Cookeville, TN 38501. The site consists of roughly 950 rentable square feet of building space on an estimated 0.60-acre parcel of land. This Dutch Bros is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon business opening. The annual rent will be $150,000 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
950 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1983/2025
Prix
3 860 130 $ CAD
Prix par pi²
4 063,30 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
206 517 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,60 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
26 places (27,37 places par 1 000 pi² loué)
Façade
157’ sur Jefferson Ave
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 066-030.01 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 244 426 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
066-030.01
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
244 426 $ CAD
1 de 7
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Présenté par
Dutch Bros | 870 S Jefferson Ave
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