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870 Santa Cruz Ave 5 000–16 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Menlo Park, CA 94025
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Immeuble de 2 étages récemment rénové.
- Sous-location disponible jusqu'au 30 avril 2032.
- Pont de toit : 5 000 SF.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 11 000 pi² | 10’ | Avr. 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 2e étage, ste Roof | 5 000 pi² | 10’ | Avr. 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
Newly Renovated 2-Story Building. Abundant Street Parking along Santa Cruz Avenue and public parking in the rear of the building with approximately 220 spaces. Sublease Available Through April 30, 2032
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
2e étage, ste Roof
Newly Renovated 2-Story Building. Abundant Street Parking along Santa Cruz Avenue and public parking in the rear of the building with approximately 220 spaces. Sublease Available Through April 30, 2032
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Natural Lighting
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² | Superficie commerciale brute | 23 740 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 740 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial situé au cœur du parc Downtown Menlo, entouré d'une grande variété de restaurants et de détaillants. Stationnement abondant sur la rue le long de l'avenue Santa Cruz et stationnement public à l'arrière de l'immeuble avec environ 220 places de stationnement. Proximité de la gare de Caltrain Menlo Park, à seulement 5 pâtés de maisons.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Puits de lumière
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
870 Santa Cruz Ave
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