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870 Waco st 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 565 443 $ CAD Kingsland, TX 78639
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
If you’ve been hunting for versatile lake-area investment property that won’t break the bank, this duplex delivers. Each side offers 1,200 sq ft with 3 beds and 2 baths—perfect for long-term tenants, multi-generational living, or living in one and renting the other. Set in an unrestricted neighborhood near the baseball fields, it’s a solid home base close to Kingsland’s amenities without the waterfront price tag. Modern construction with metal siding and roof for low maintenance, Concrete drive and separate utility meters, close to community baseball fields and a short drive to Lake LBJ, shopping, and eateries, zoned unrestricted—use your imagination for future possibilities. Whether you’re a first-time investor or a seasoned landlord, this property represents steady, old-school value with forward-thinking versatility. You can take a classic “buy and hold” approach or live in one side and let the other pay the mortgage—that’s what we call a home run.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
54 747 $
|
22,81 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
54 747 $
|
22,81 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 747 $ |
| Annuel par pi² | 22,81 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 747 $ |
| Annuel par pi² | 22,81 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 565 443 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 282 721 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 400 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.32 | Année de construction | 2024 |
| Nombre d’unités | 2 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 565 443 $ CAD |
| Prix par unité | 282 721 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.32 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 2 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Zone de développement économique |
Oui |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 2 281 $ CAD | 1 200 |
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