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Emerald Plantation Shopping Center 8700 Emerald Dr 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Emerald Isle, NC 28594
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 24 A | 1 800 pi² | Négociable | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 43 373 $ CAD/an 3 614 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8700 Emerald Dr - 1er étage - ste 24 A
Suite 24 at Emerald Plantation Shopping Center provides retail / commercial users with a great space layout within the center of the busy Emerald Isle Shopping Center. This center is the epicenter of local consumer traffic in town and provides tenants with good visibility and position among heavy foot traffic and vehicle traffic counts. Space has a very adaptable layout featuring a mix of open space and small offices / rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ABC Stores
- Autres détaillants
- 112
- International
- AMC
- Cinéma
- 641
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- Food Lion
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- 1 135
- National
- Irish Pirate Trading Co
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- La Posh Boutique
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- Rucker John's Restau
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ABC Stores | Autres détaillants | 112 | International |
| AMC | Cinéma | 641 | International |
| Food Lion | Supermarché | 1 135 | National |
| Irish Pirate Trading Co | Détaillant | - | Local |
| La Posh Boutique | Bijoux / Montres | 2 | Local |
| Rucker John's Restau | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Façade | 965’ le Emerald Drive (NC 58) |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 102 539 pi² |
| Stationnement | 420 places | Superficie totale du terrain | 10,11 AC |
| Magasins | 31 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 420 places |
| Magasins | 31 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 965’ le Emerald Drive (NC 58) |
| Superficie commerciale brute | 102 539 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,11 AC |
| Année de construction | 1987 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Emerald Plantation Shopping Center | 8700 Emerald Dr
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