Votre courriel a été envoyé.
Longpoint Business Park 8700 Long Point Rd 1 800–20 550 pi² d'espace disponible • Houston, TX 77055
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Le 8700 Long Point Road comprend un large éventail d'espaces commerciaux avec diverses caractéristiques telles que des portes de garage, des devantures de magasins, des bureaux et des espaces d'entrepôt.
- Très flexible avec un large éventail d'utilisateurs, y compris des entraîneurs physiques, un cabinet d'avocats, des cabinets médicaux, un magasin de bottes, un magasin de meubles, etc.
- Une excellente occasion de signalisation le long du chemin Long Point, où le nombre moyen de véhicules par jour est supérieur à 25 000 véhicules.
- Propriété de qualité améliorée par un revêtement de toit en TPO, une nouvelle peinture extérieure, un nouvel éclairage à DEL et des suites finies dans un état prêt à l'emploi.
- Connectivité assurée par un accès supérieur aux artères dans un rayon de cinq à dix minutes de la boucle 610, de l'Interstate 10, de l'autoroute 290 et du Beltway 8.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 375 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 204 | 1 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 204,205 | 3 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 205 | 1 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 305 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8700 Long Point Rd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
8700 Long Point Rd - 1er étage - ste 111
Move-in-ready retail storefront visible to over 25,000 vehicles per day with signage available. Ideal for shops, retail services, light medical users, offices, studios, and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
8700 Long Point Rd - 1er étage - 204
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
8700 Long Point Rd - 1er étage - 204,205
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
8700 Long Point Rd - 1er étage - 205
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
8700 Long Point Rd - 1er étage - 305
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
Suite 404 - 1,800SF
/2
LOCATAIRES À LONGPOINT BUSINESS PARK
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Elite Orthodontics Center
- MD/DDS
- -
- 03-2010
- 2
- Local
Chez Elite Orthodontics, ils adorent créer de beaux sourires sains — et ils le font tous les jours ! La Dre Ann Nguyen et son équipe offrent des soins conviviaux et personnalisés, abordables et efficaces. Leur équipe s'engage à dépasser ses attentes en fournissant les meilleurs soins orthodontiques et les meilleurs résultats. Ils s'efforcent de rendre le processus d'obtention d'un beau sourire aussi facile et agréable que possible.
- Rodeo Boots and Shoe Repair
- Réparation de chaussures
- -
- 10-2022
- 1
- Local
Chez Rodeo Boots Shoe Repair, ils se spécialisent dans la réparation et la restauration de bottes, de chaussures et d'articles en cuir.
- Law Office of Justice B. Adjei
- Juridique
- -
- 12-2007
- 1
- Local
Le Law Office of Justice B. Adjei est un cabinet de droit privé basé à Houston, au Texas, et il pratique depuis 1994.
- Spring Branch Medical Supply
- Soins de santé
- -
- 12-1985
- 1
- Local
Spring Branch Medical Supply a vu le jour en 1985 et est né du fait que les Poonawalas ont remarqué une lacune dans les services offerts par les entreprises d'équipement médical à domicile à l'époque. Ali Poonawala, le père de RJ, se remet d'une opération après avoir subi une blessure au dos. Pour aider son mari, Ana Poonawala s'est rendue dans un magasin de fournitures médicales local pour obtenir de l'aide et poser des questions sur ce à quoi elle pouvait s'attendre avec le rétablissement de son mari. Elle n'a pas obtenu les réponses qu'elle cherchait. Voyant que leur communauté avait besoin d'un magasin d'équipement et de fournitures médicales à domicile axé sur les besoins de chaque client qui franchissait les portes, les Poonawala ont ouvert leur propre magasin, appelé Pulmonary Assistance à l'époque. L'assistance pulmonaire est finalement devenue le matériel médical de Spring Branch. Et bien que le nom ait changé, la mission de Poonawala, qui consiste à s'assurer que chaque client a le sentiment d'être entendu et que ses besoins sont satisfaits, reste la même.
- Tu Optica Express
- Optique
- -
- 05-2023
- 1
- Local
Tu Optica Express est un centre de soins oculaires local basé à Houston, au Texas, fondé en 2022.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Elite Orthodontics Center | MD/DDS | - | 03-2010 | 2 | Local |
| Rodeo Boots and Shoe Repair | Réparation de chaussures | - | 10-2022 | 1 | Local |
| Law Office of Justice B. Adjei | Juridique | - | 12-2007 | 1 | Local |
| Spring Branch Medical Supply | Soins de santé | - | 12-1985 | 1 | Local |
| Tu Optica Express | Optique | - | 05-2023 | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 550 pi² | Façade | 370’ le Long Point Rd. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 29 546 pi² |
| Magasins | 36 | Superficie totale du terrain | 11,83 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 20 550 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 36 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 370’ le Long Point Rd. |
| Superficie commerciale brute | 29 546 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,83 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 8700 Long Point Road offre à un large éventail de locataires l'occasion de trouver leur place dans le nord-ouest de Houston grâce à l'un de ses espaces efficaces et flexibles. Le centre à usages mixtes comprend un bâtiment en devanture avec une excellente façade le long du chemin Long Point et deux entrepôts flexibles derrière lui. Les espaces sont prêts à emménager car la propriété s'est efforcée de les livrer en excellent état, entre autres améliorations apportées à la propriété dans son ensemble. La façade du magasin est idéale pour les magasins, les services de vente au détail et les bureaux, et une signalisation dynamique est disponible sur cette route très fréquentée. Les bâtiments arrières comportent des espaces équipés d'un petit bureau, de toilettes, d'une porte de garage au niveau du niveau supérieur et d'un espace d'entreposage. Les utilisations de l'automobile sont interdites, mais elles sont idéales pour tout, de l'aptitude en boutique à la passation de marchés généraux. Le 8700 Long Point Road jouit d'une position très pratique dans le centre-nord-ouest de Houston. Les conducteurs peuvent facilement rejoindre des dizaines de destinations comme Memorial, Energy Corridor, Uptown et Downtown Houston, et souvent sans emprunter les routes encombrées. Pourtant, d'autres points du métro peuvent être atteints par l'une des quatre artères principales à moins de 10 minutes du 8700 Long Point Road. Les locataires axés sur les clients trouveront la région fructueuse puisque le revenu annuel moyen des ménages dans un rayon de 3 milles est de près de 100 000$ et contribue à des dépenses de 1,6 milliard de dollars. Utilisez tous ces avantages propres au site et à l'emplacement pour propulser la réussite commerciale au 8700 Long Point Road aujourd'hui. Communiquez avec nous.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Pizza Patrón | Pizza | $ | 3 Min. de marche |
| Tortas Perronas | Mexicain | $ | 5 Min. de marche |
| Whataburger | - | - | 10 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 4 Min. de marche |
| El Ahorro Supermarket | Supermarché | 8 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
128 Pièces
6 route min.
|
| Super 8 |
42 Pièces
7 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
120 Pièces
7 route min.
|
| Crowne Plaza |
207 Pièces
7 route min.
|
| Holiday Inn Express |
82 Pièces
7 route min.
|
| Westin |
289 Pièces
8 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
David R. Bays, Acquisitions | Property Management | Leasing
Adoptant une approche pratique sur le terrain qui s'aligne sur la philosophie d'investissement disciplinée et axée sur la valeur de CoFe, il contribue au repositionnement et à l'optimisation réussis des propriétés dans des marchés urbains stratégiques.
Présenté par
Longpoint Business Park | 8700 Long Point Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.