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Woodlawn Shopping Center 8700 Richmond Hwy 4 700–15 617 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alexandria, VA 22309
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur la route 1
- Situé à 2 intersections éclairées
- 534 Places de stationnement
- Situé à 1/4 de mille au nord de Fort. Belvoir et à 1 mille du mont Vernon
- 58 000 véhicules par jour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 8734 | 5 000 à 10 917 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 8742 | 4 700 pi² | 10’ - 12’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
8724-8762 Richmond Hwy - 1er étage - ste 8734
Nicely built out former dollar general retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bail professionnel
8724-8762 Richmond Hwy - 1er étage - ste 8742
Vegas Furniture currently resides in this space. Can be built out for a variety of retail uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 297
- International
- Dunkin Donuts
- Détaillant
- -
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 945
- International
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 160
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 297 | International |
| Dunkin Donuts | Détaillant | - | - |
| Subway | Sous-marin | 28 945 | International |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 160 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 617 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 4 700 pi² | Façade | 749’ le Richmond Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 223 125 pi² |
| Stationnement | 1602 places | Superficie totale du terrain | 25,83 AC |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1962 |
| Superficie totale disponible | 15 617 pi² |
| Min. divisible | 4 700 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1602 places |
| Magasins | 26 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 749’ le Richmond Hwy |
| Superficie commerciale brute | 223 125 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,83 AC |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Woodlawn Shopping Center est un centre commercial de 108 000 pi2 offrant une excellente visibilité et une excellente signalisation sur l'autoroute Richmond et la route 1. Situé à 0,25 milles au nord de Fort Belvoir et à 1 mille du mont. Vernon, Woodlawn fait partie de la zone d'expansion de la route 1. Une récente rénovation de la façade de l'esplanade en fait une excellente occasion pour les détaillants grand format. Situé entre deux intersections signalisées et un grand stationnement en surface, il est facile d'accès pour les clients. Avec plus de 33 000 véhicules qui passent chaque jour, ce quartier offre un potentiel de croissance pour les entreprises.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Woodlawn Shopping Center | 8700 Richmond Hwy
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