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Shoppes at Town Place Retail Spaces 8700 US 1 Highway 778–17 853 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Saint Lucie, FL 34952
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Faits saillants
- Drive-thru space available on Building C
- Storefront exposure to US-1 traffic
- Signage opportunities on both sides of each building
- Estimated delivery timeline: approximately 18 months
- Strong fit for national and regional tenants
- Natural gas available on site
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Ste Bldg A | 778 à 4 106 pi² | 10-20 ans | 47,89 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 196 638 $ CAD/an 16 387 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Ste Bldg B | 778 à 5 743 pi² | 10-20 ans | 47,89 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 275 035 $ CAD/an 22 920 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Ste Bldg C | 818 à 8 004 pi² | 10-20 ans | 47,89 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 383 316 $ CAD/an 31 943 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Ste Bldg A
Three-building commercial development with multi-tenant lease opportunities Permitted uses: service, retail, dining, and entertainment Signage opportunities on both sides of each building Excellent visibility and corridor presence
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Ste Bldg B
Three-building commercial development with multi-tenant lease opportunities Permitted uses: service, retail, dining, and entertainment Signage opportunities on both sides of each building Excellent visibility and corridor presence
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Ste Bldg C
Three-building commercial development with multi-tenant lease opportunities Permitted uses: service, retail, dining, and entertainment Signage opportunities on both sides of each building Excellent visibility and corridor presence
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Drive-thru space available
- Natural gas available on site
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 853 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Min. divisible | 778 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 17 853 pi² |
| Min. divisible | 778 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
DEVELOPMENT OVERVIEW An exceptional new commercial leasing opportunity coming to one of Port St. Lucie’s most visible corridors. This upcoming shopping plaza development will feature three thoughtfully designed commercial buildings offering a dynamic mix of spaces for lease. Situated as outparcels to a new apartment community, the project is designed to serve both daily needs and destination uses, creating built-in demand from a growing residential base. Permitted uses include service, retail, dining, and entertainment, allowing for a curated tenant mix that complements the surrounding residential and commercial growth.
- Climatisation
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Shoppes at Town Place Retail Spaces | 8700 US 1 Highway
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