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Washington Plaza 8701-8729 Washington Blvd 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pico Rivera, CA 90660
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation disponible sur les poteaux
- Emplacement du coin Signalisé
- Emplacement où la circulation est intense
- Vitrine en verre pleine hauteur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 8725 | 2 500 pi² | 10’ | Négociable | 30,69 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 76 729 $ CAD/an 6 394 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8701-8729 Washington Blvd - 1er étage - ste 8725
This former AT&T and former Radio Shack space is located at a busy signalized intersection in a multi-tenant retail center adjacent to the liquor store anchor and across the street from the regional power center Pico Rivera Towne Center anchored by Lowe's and Walmart. The space features full height store front glass, air conditioning, drop ceiling, large fascia sign opportunity and great visibility to Washington Blvd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
- Excellente visibilité sur le boulevard Washington
- Signalisation sur les poteaux disponibles
- Emplacement à fort trafic
- Emplacement des coins signalés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| J B Liquor & Jr Market | Alcool | 1 | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Washington Plaza est une destination commerciale dynamique à locataires multiples située au coin de signalisation très fréquenté du boulevard Washington et de la promenade Crossway. Le Washington Plaza est conçu pour un engagement communautaire dynamique et des entreprises florissantes. Stratégiquement situé sur un corridor à forte circulation, à une intersection signalisée, en face du Pico Rivera Towne Center, ancré par Lowe's, Walmart, Target et Home Depot, il possède des vitrines pleine hauteur, un grand parking et un mélange diversifié de locataires desservant les commerces de détail et les entreprises axées sur les services. Avec des options de location flexibles et une clientèle fidèle dans un quartier en pleine croissance, Washington Plaza offre l'occasion idéale d'élever votre marque et de faire partie d'un carrefour commercial animé. Ne manquez pas l'occasion de positionner votre entreprise là où la communauté et le commerce se croisent.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Washington Plaza | 8701-8729 Washington Blvd
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