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8701-8729 Washington Blvd 10 650 pi² 77% Loué Commerce de détail Immeuble Pico Rivera, CA 90660 5 958 282 $ CAD (559,46 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

High Visibility
High Traffic
Upside Potential through lease up of vacant unit

Near major retail tenants - WalMart, Target, Lowe's, Aldi and more
No Deffered Maintenance

Résumé de l'annonce

SVN is proud to present a prime investment opportunity in Pico Rivera, CA. This well-maintained property features a 10,650 SF building boasting 7 units, ideal for any retail use. Built in 1978 and zoned CG - General Commercial, it o?ers versatility and potential for a wide range of businesses. Located in the thriving area of Pico Rivera, across the street from the Pico Rivera Towne Center featuring WalMart, Target, Lowe's, Aldi and numerous chain retailers, this property currently enjoys a solid 77% occupancy, presenting a strong foundation for immediate returns and future growth. Don't miss the chance to invest in this established commercial space with signi?cant potential for value enhancement and revenue generation.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

10 650 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1978

Prix

5 958 282 $ CAD

Prix par pi²

559,46 $ CAD

Taux de capitalisation

5,50%

Revenu net d’exploitation

327 999 $ CAD

Pourcentage loué

77%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,38

Taille du lot

0,64 AC

Zonage

Stationnement

41 places (3,85 places par 1 000 pi² loué)

Façade

189’ sur Washington Blvd

Ligne d'autobus

Enseigne sur pylône

CVCA contrôlé par le locataire

Climatisation

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

8725
2 500 pi²
Commerce de détail
En ligne
Maintenant

Cet ancien espace AT&T et ancien espace Radio Shack est situé à une intersection très fréquentée avec feux de signalisation, dans un centre commercial multi-locataires adjacent au magasin d'alcool principal et en face du centre régional Pico Rivera Towne Center, qui a pour locataires principaux Lowe's et Walmart. L'espace dispose d'une vitrine en verre pleine hauteur, de la climatisation, d'un plafond suspendu, d'une grande opportunité d'enseigne en façade et d'une excellente visibilité sur Washington Blvd.