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Cherokee South Shopping Center 8701-8909 W 95th St 1 123–2 323 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Overland Park, KS 66212
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FAITS SAILLANTS
- Les locataires principaux comprennent Walgreens, Johnny's Tavern, Paul Mitchell et Cherokee Animal Clinic.
- Ombre ancrée par une grande épicerie Hy-Vee à grand volume à l'angle nord-est de l'intersection.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste ML-5 | 1 200 pi² | Négociable | 31,54 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 37 851 $ CAD/an 3 154 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Niveau inférieur, ste ML-6 | 1 123 pi² | Négociable | 31,54 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 35 422 $ CAD/an 2 952 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8771-8901 W 95th St - Niveau inférieur - ste ML-5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 323 pi² d’espace adjacent.
8771-8901 W 95th St - Niveau inférieur - ste ML-6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 323 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Brookridge Dentistry and Orthodontics
- MD/DDS
- 1
- National
- Fuzzy's Taco Shop
- Restaurant
- 159
- National
- Johnny's Tavern
- Restaurant
- 17
- Régional
- Paul Mitchell Schools
- Salon / Barbier / Spa
- 125
- International
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 036
- National
- Valley View School Of Dance
- Danse
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Brookridge Dentistry and Orthodontics | MD/DDS | 1 | National |
| Fuzzy's Taco Shop | Restaurant | 159 | National |
| Johnny's Tavern | Restaurant | 17 | Régional |
| Paul Mitchell Schools | Salon / Barbier / Spa | 125 | International |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 036 | National |
| Valley View School Of Dance | Danse | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial de 112 000 pieds carrés se trouve à l'intersection de 95th & Antioch à Overland Park, KS et est situé à proximité de l'échangeur I-435 à quatre voies. Joignez-vous à Starbucks Coffee, Athletico Physiothérapie, Fuzzy's Taco Shop, Brookridge Dentistry & Orthodontics, Tropical Smoothie Cafe, Jimmy John's, KC Watch, Beltone Hearing, Happy Pawz, Great Clips, Noyce Family Eyecare, Golf Tec, Supercuts Training Center et plus encore.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cherokee South Shopping Center | 8701-8909 W 95th St
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