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Fully Operational Gas Station for Sale 8701 Maumelle Blvd 3 536 pi² Commerce de détail Immeuble Maumelle, AR 72113 2 854 341 $ CAD (807,22 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±3,536 SF Freestanding Building on ±1.36 Acres
- Excellent visibility and frontage along Maumelle Blvd, offering strong daily exposure and easy access
- Flexible opportunity for an owner-user or investor in a growing Maumelle corridor
- Fully functional Mobil-branded gas station with existing infrastructure in place
- Positioned in an established trade area with a solid mix of retail, rooftops, and nearby neighborhood traffic
- Financials available upon request
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• ±3,536 SF Freestanding Building on ±1.36 Acres
• Fully functional Mobil-branded gas station with existing infrastructure in place
• Excellent visibility and frontage along Maumelle Blvd, offering strong daily exposure and easy access
• Positioned in an established trade area with a solid mix of retail, rooftops, and nearby neighborhood traffic
• Flexible opportunity for an owner-user or investor in a growing Maumelle corridor
• Financials available upon request
• Fully functional Mobil-branded gas station with existing infrastructure in place
• Excellent visibility and frontage along Maumelle Blvd, offering strong daily exposure and easy access
• Positioned in an established trade area with a solid mix of retail, rooftops, and nearby neighborhood traffic
• Flexible opportunity for an owner-user or investor in a growing Maumelle corridor
• Financials available upon request
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 536 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
2 854 341 $ CAD
Prix par pi²
807,22 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,36 AC
Zonage
C-2
Stationnement
16 places (4,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
169’ sur Maumelle Blvd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
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Depuis plus de 135 ans, ExxonMobil développe des produits de carburant de qualité pour amener les gens là où ils doivent aller. Depuis les débuts de Standard Oil et de Socony-Vacuum Oil jusqu'aux marques qui les font connaître aujourd'hui — Exxon, Mobil et Esso — ils sont heureux d'avoir joué un rôle dans certains des voyages les plus mémorables de l'Amérique et espèrent continuer de faire partie de votre voyage pour les décennies à venir.
- Mobile Zone Mart
- Détaillant
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Détaillant | - | - | - | ||
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 43N-001-01-001-00 | Évaluation des bâtiments | 73 000 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 95 212 $ CAD | Évaluation totale | 168 211 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
43N-001-01-001-00
Évaluation du terrain
95 212 $ CAD
Évaluation des bâtiments
73 000 $ CAD
Évaluation totale
168 211 $ CAD
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Fully Operational Gas Station for Sale | 8701 Maumelle Blvd
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