8701 Meadowbrook Blvd | Fort Worth, TX 76120
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- Équipe LoopNet
8701 Meadowbrook Blvd
Fort Worth, TX 76120
CHILDTIME LEARNING CENTER - FORTH WORTH, TX · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ABSOLUTE NNN LEASE: 4+ years remaining Absolute NNN lease with attractive rental escalation in renewal option
- TRAFFIC COUNTS: Positioned on a ±0.85-acre lot with excellent visibility/access on Meadowbrook Blvd with traffic counts of 17,337 CPD!
- Successfully open and operating as a Learning Center for close to two decades!
- CORPORATE TENANT: Learning Care Group, Inc. operates 1,110+ schools in 40 states across 11 unique brands, supporting more than 165,000 children
- STRONG INTRINSIC VALUE/OCCUPANCY: Priced below replacement cost and surrounded by single/multi-family developments.
- 2024 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI264,556 | Average Household Income (1MI): $111,908
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 355 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
C
Façade
150’ sur Meadowbrook
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05302803 | Évaluation des bâtiments | 307 859 $ |
| Évaluation du terrain | 205 479 $ | Évaluation totale | 513 338 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05302803
Évaluation du terrain
205 479 $
Évaluation des bâtiments
307 859 $
Évaluation totale
513 338 $
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