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Storefront Retail 8702 S Lancaster Rd 17 010 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Dallas, TX 75241 5 086 452 $ CAD (299,03 $ CAD/pi²) 6,51% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Easy Access to I-20, I-35E, & I-45
- National Tenants Include, Mint Dentistry, Metro by T-Mobile, Cricket & Many More!
- Scheduled Rental Increases
- 100% Leased
- Long-Term Leases
Résumé de l'annonce
This well-positioned, suburban retail strip center—Lancaster Retail Plaza—offers a prime opportunity for investors seeking stable income within the growing Dallas-Fort Worth market. Built in 2009 with durable masonry construction, the 17,009 SF property is currently 100% leased with national and service-oriented local tenants. Strategically located on S Lancaster Road, the property provides easy access to Interstate 20, I-35E, and I-45, with traffic counts exceeding 149,000 vehicles per day within a third of a mile. The center features monument signage, ample surface parking, and excellent visibility with 75 feet of frontage.
Proximity to major corridors makes this location ideal for local service retailers and neighborhood-oriented businesses.
Nearby Cross Streets & Traffic Volume:
S Lancaster Rd & Motor City Blvd S – 28,951 VPD (2025)
I-20 Service Rd – 25,075 VPD (2025)
S Lancaster Rd & Cedardale Rd – 9,297 VPD (2025)
Proximity to major corridors makes this location ideal for local service retailers and neighborhood-oriented businesses.
Nearby Cross Streets & Traffic Volume:
S Lancaster Rd & Motor City Blvd S – 28,951 VPD (2025)
I-20 Service Rd – 25,075 VPD (2025)
S Lancaster Rd & Cedardale Rd – 9,297 VPD (2025)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
17 010 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
5 086 452 $ CAD
Prix par pi²
299,03 $ CAD
Taux de capitalisation
6,51%
Revenu net d’exploitation
330 949 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
CS - Commerce de détail
Stationnement
85 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
75’ sur S Lancaster Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007618000006A0000 | Évaluation des bâtiments | 3 310 285 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 400 834 $ CAD | Évaluation totale | 3 711 119 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007618000006A0000
Évaluation du terrain
400 834 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 310 285 $ CAD
Évaluation totale
3 711 119 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Storefront Retail | 8702 S Lancaster Rd
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