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La Tijera - Truxton Building 8703-8709 La Tijera Blvd 273–1 773 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90045
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le triangle de Westchester
- À distance de marche d'une foule d'établissements commerciaux et de restaurants à Westchester Village
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 102 | 600 pi² | 10’ | 1-10 ans | 38,69 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 23 214 $ CAD/an 1 935 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 8705 | 900 pi² | - | 1-10 ans | 49,39 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 44 453 $ CAD/an 3 704 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 205 | 273 pi² | - | 1-10 ans | 37,87 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 10 338 $ CAD/an 861,48 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 102
Exclusively for office use, no retail frontage. Would prefer 3-5 year lease, but open to other offers. Please Contact: Eric Glynn-Davies, Senior Property Manager, (424) 312-1525 or Rena Singh, Leasing Coordinator, (424) 312-1513
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Emplacement privilégié
1er étage, ste 8705
Mostly open retail space with approximately 300 SF of office space in the back. Would prefer 3 year lease, but open to other offers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 205
Would prefer 3 year lease, but open to other offers.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 773 pi² | Superficie commerciale brute | 7 158 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 773 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 158 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commerce de détail et bureaux à usage mixte de quartier.
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
La Tijera - Truxton Building | 8703-8709 La Tijera Blvd
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