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South Park Center 8703 Highway 17 Byp S 3 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Surfside Beach, SC 29575
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FAITS SAILLANTS
- Located at a signalized intersection with 36,500 daily traffic
- Surrounded by major retail centers and 1,800+ residential units
- Retail space available with flexible notice period
- Anchored by Bonefish Grill with strong national co-tenants
- Restaurant space includes outdoor seating and full kitchen layout
- Adjacent to newly built 324-unit Sunscapes apartment complex
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste F&G | 3 250 pi² | Négociable | 39,09 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 127 029 $ CAD/an 10 586 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8703 Highway 17 Byp S - RDC - ste F&G
South Park Center offers a prime leasing opportunity in one of the Myrtle Beach MSA’s most active retail corridors. Located at the signalized intersection of Hwy 17 Bypass and Queens Harbour Blvd, just south of the Hwy 544 interchange, this established retail strip center is anchored by Bonefish Grill and surrounded by national and regional tenants including Dunkin Donuts, T-Mobile, Edward Jones, and Wild Birds Unlimited. The center features two available spaces: a 3,250 SF in-line restaurant space with outdoor seating (available April 2026) and a 2,108 SF in-line retail space (available with 60 days notice). The site benefits from strong visibility and access, with 36,500 vehicles per day and proximity to major retail destinations such as Sayebrook Town Center (Trader Joe’s, Target, Marshall’s) and South Strand Commons (Lowe’s, Kohl’s, Lowes Foods). A newly completed 324-unit apartment complex (Sunscapes) directly behind the property adds to the built-in customer base, while a new internal road enhances connectivity to Coventry Road and the surrounding area. The demographics are compelling, with over 103,000 residents within a 5-mile radius and average household incomes exceeding $87,000. This location is ideal for restaurant, retail, or service-oriented tenants seeking a high-traffic, high-income trade area with strong co-tenancy and long-term growth potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SOUTH PARK CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bonefish Grill
- Restaurant
- 186
- National
- More Space Place
- Meubles et tapisserie
- 45
- National
- Murphys Law Sports & Raw Bar
- Restaurant
- 2
- Local
- Palmetto Properties of Myrtle Beach
- Immobilier
- 1
- Local
- Wild Birds Unlimited
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 412
- International
- Young Talkers
- Soins de santé
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bonefish Grill | Restaurant | 186 | National |
| More Space Place | Meubles et tapisserie | 45 | National |
| Murphys Law Sports & Raw Bar | Restaurant | 2 | Local |
| Palmetto Properties of Myrtle Beach | Immobilier | 1 | Local |
| Wild Birds Unlimited | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 412 | International |
| Young Talkers | Soins de santé | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² | Façade | 1 119’ le Us-17 Byp |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 37 120 pi² |
| Stationnement | 439 places | Superficie totale du terrain | 39,69 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 439 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 119’ le Us-17 Byp |
| Superficie commerciale brute | 37 120 pi² |
| Superficie totale du terrain | 39,69 AC |
| Année de construction | 2005 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Park Center | 8703 Highway 17 Byp S
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