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Résumé de l'annonce

Don't miss this rare opportunity to own one of the newest mixed use/commercial buildings in the heart of North Lake Tahoe’s Redevelopment Core with the ability to have a commercial space below and living quarters above, true live work space. Custom built by the current owners in 2003, this exceptional property shines in the Kings Beach downtown center. This prime corner location sits on a high-traffic corridor with fantastic visibility on North Lake Blvd and Fox Street. Mountain rustic meets farmhouse in this beautifully designed building offering a timeless Tahoe feel with cedar and stone exterior and beautifully landscaped grounds. Previously home to an interior design studio and salon, the inside is equally as impressive and custom as the exterior. Gorgeous vaulted ceilings, custom lighting throughout, and a blend of rustic concrete and wood flooring look amazing against the metal railings and metal wall accents. Exposed wood beams add further character, while the massive windows bring in the outdoor beauty of Lake Tahoe. The spacious second-floor has so much potential and offers so many options. This large area is plumbed and has a massive loft area outside of a large separate room that could easily be a bedroom, office, or wherever your imagination takes you. This room currently houses a salon and is perfect for an owner-user, showroom, sales office, restaurant, bedroom, there are so many possibilities and so much potential. With the exposure on both North Lake Blvd and Fox Street combined with the outstanding curb appeal, this gem is impossible to miss. Any number of businesses would thrive in this unique space!

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 049 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
2 574 527 $ CAD
Prix par pi²
844,38 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,17
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
029
Façade
50’ sur North Lake Blvd
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Bank of Montreal
Jazzercise
CrossFit
Starbucks
Safeway

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
090-192-001
Évaluation du terrain
99 018 $ CAD
Évaluation des bâtiments
684 037 $ CAD
Évaluation totale
783 055 $ CAD
  • ID d’inscription: 41338194

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8703 North Lake Blvd Blvd, Kings Beach, CA 96143

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