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Chambers Commons Master Plan 8703 SH 146 1 000–251 931 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baytown, TX 77523
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FAITS SAILLANTS
- Circulation lourde de voitures avec environ 90 000 voitures qui passent chaque jour le long de l'autoroute Est ; 40 000 le long de la route 146.
- Les détaillants de la région comprennent Walmart, Dollar Tree, Chick-fil-A, Sonic, Wendy's, H-E-B, Whataburger, Jack-in-the-Box, Showbiz Cinemas et plus encore.
- Revenu moyen d'un ménage d'environ 100 000$ dans un rayon de 3 milles, avec une valeur médiane de 157 000$.
- Près de 40 % de la population de 3 milles demeure dans le domaine pour des emplois de jour, une région bien établie.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Lot 10, Block 2 | 50 004 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Lot 11, Block 2 | 58 832 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Lot 12, Block 2 | 1 000 à 40 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Lot 3, Block 1 | 54 475 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Medical Office Park | 9 700 à 48 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
8703 SH 146 - 1er étage - ste Lot 10, Block 2
Pad sites available, anchor and junior anchor opportunities. Seeking multifamily, hospitality, retail, medical, and other uses. Property has excellent visibility from both Interstate 10 and SH 146.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
8703 SH 146 - 1er étage - ste Lot 11, Block 2
Pad sites available, anchor and junior anchor opportunities. Seeking multifamily, hospitality, retail, medical, and other uses. Property has excellent visibility from both Interstate 10 and SH 146.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
8703 SH 146 - 1er étage - ste Lot 12, Block 2
Pad sites available, anchor and junior anchor opportunities. Seeking multifamily, hospitality, retail, medical, and other uses. Property has excellent visibility from both Interstate 10 and SH 146.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
8703 SH 146 - 1er étage - ste Lot 3, Block 1
Pad sites available, anchor and junior anchor opportunities. Seeking multifamily, hospitality, retail, medical, and other uses. Property has excellent visibility from both Interstate 10 and SH 146.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
8703 SH 146 - 1er étage - ste Medical Office Park
Chambers Commons Medical Office Park is a distinctive ground-up medical office building development. Five, direct access one-story, 9,700 SF, Class A medical office buildings. 5.98-acre site with ample parking (5.1 PS/1k) for medical office users Premier location adjacent to Houston Methodist’s new 10,000 SF free standing Emergency Room and a 75,000 SF multi-story comprehensive care center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- jusqu'à 9 700 SF de soins médicaux continus de classe A
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
KM Realty est ravie d'offrir des emplacements disponibles, un poste d'ancrage et des occasions d'ancrage junior. Cette offre est idéale pour les promoteurs à la recherche d'activités multifamiliales, d'hôtellerie, de vente au détail, médicales et autres opérations commerciales. Tous les sites ont une excellente visibilité à partir de l'Interstate 10 et de la State Highway 146. Les locataires bénéficieront d'une signalisation bien en vue, d'un stationnement abondant, d'une colocation et d'une zone commerciale bien établie. Veuillez noter qu'il n'y a pas de fumoirs, de CBD/vapoteries.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Chambers Commons Master Plan | 8703 SH 146
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