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8705 US Highway 6 Immeuble de 800 pi² • Spécialité • À vendre 248 850 $ CAD • Taux de capitalisation 11,67% • Edgerton, OH 43517

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

BEAUTIFUL COUNTRY LOCATION in Southwestern Williams County less than 5 minutes from Edgerton & 10 minutes from Bryan. Park has 5 lots currently rented with the potential to finish an additional lot on. This land includes a 20' x 40' detached garage available to the owner. The land consists of a 3.2 acre park currently charges $350 per month per lot which includes water & septic. Tenants pay their own electric, gas and trash removal. There are currently not any homes that need removed from the premises. Tenants mow their own pads. 2000 gallon concrete septic located behind lot 6. Well house between lot 1 & 2 has a water softener. Homes are not owned by the park.
Separation of 3.2 +/- yet to be completed. 3.2 +/- acres will have a new parcel number when separation is completed per sellers attorney. The 5 Mobile Homes are owned by the people who live in them - they are not owned by the park.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	248 850 $ CAD	Sous-type de propriété	Revenu résidentiel Parc de campeurs et de caravanes (spécialité)
Prix par pi²	311,06 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du lot	80,41 AC
Taux de capitalisation	11,67%	Taille du bâtiment	800 pi²
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1994

Prix	248 850 $ CAD
Prix par pi²	311,06 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	11,67%
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Revenu résidentiel Parc de campeurs et de caravanes (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	80,41 AC
Taille du bâtiment	800 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1994

À PROPOS DE 8705 US HIGHWAY 6 , EDGERTON, OH 43517

EMPLACEMENT DE RÊVE À LA CAMPAGNE dans le sud-ouest du comté de Williams, à moins de 5 minutes d'Edgerton et à 10 minutes de Bryan. Le parc comprend 5 lots actuellement loués, avec la possibilité d'aménager un lot supplémentaire. Garage détaché de 20x40. Ce parc de 3,2 acres facture actuellement 350 $ par mois et par lot, ce qui inclut l'eau et le système septique. Les locataires paient leur propre électricité, gaz et enlèvement des ordures. Aucun logement n'a besoin d'être retiré des lieux. Les locataires entretiennent eux-mêmes leurs parcelles. Une fosse septique en béton de 2000 gallons est située derrière le lot 6. La maison de puits, entre les lots 1 et 2, est équipée d'un adoucisseur d'eau. Les maisons ne sont pas la propriété du parc. La séparation des 3,2 +/- acres reste à finaliser. Une fois la séparation complétée, un nouveau numéro de parcelle sera attribué, selon l'avocat des vendeurs. Les 5 maisons mobiles appartiennent aux résidents qui y vivent – elles ne sont pas la propriété du parc.

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