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8707 Lindley Ave 11 050 pi² 86% Loué Commerce de détail Immeuble Northridge, CA 91325 6 174 000 $ CAD (558,73 $ CAD/pi²) 4,63% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Monument Sign Available
- Anchored by 7- Eleven
- Proforma NOI $296,898
- Corner Lot
- Proforma CAP Rate 6.597%
- 2 Curve Cuts
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional investment opportunity in the heart of Northridge with Proforma CAP Rate of 6.597%. This well-located neighborhood shopping center sits just half a mile from California State University, Northridge (CSUN)—one of the largest universities in California with nearly 40,000 students and faculty generating steady traffic and demand for daily-needs retail.
Positioned at the signalized northwest corner of Parthenia Street and Lindley Avenue, the property benefits from strong visibility, high vehicular traffic counts, and convenient access from both major corridors. The center totals approximately 11,050 square feet of building area, situated on a 19,166-square-foot lot, offering an efficient site layout and excellent curb appeal.
The property includes 20 on-site parking spaces, providing ample customer parking and enhancing the shopping center’s accessibility. Surrounded by dense multifamily housing—including a high concentration of student-oriented residential communities—the location supports a consistent consumer base year-round.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Anciennement un espace dédié à l'aromathérapie, cette superficie d'environ 1600 pieds carrés est idéale pour un salon de beauté, des commerces de détail ou des services professionnels. Comprenant quatre pièces privées, une salle de bain privée et une aire de réception, il ne nécessite que de la peinture neuve et peut-être un nouveau revêtement de sol, selon les besoins de votre entreprise. Cela représente une excellente opportunité pour la plupart des commerces de détail ou des entreprises de services professionnels.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| F | 1 600 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
F
| Taille |
| 1 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
F
| Taille | 1 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Anciennement un espace dédié à l'aromathérapie, cette superficie d'environ 1600 pieds carrés est idéale pour un salon de beauté, des commerces de détail ou des services professionnels. Comprenant quatre pièces privées, une salle de bain privée et une aire de réception, il ne nécessite que de la peinture neuve et peut-être un nouveau revêtement de sol, selon les besoins de votre entreprise. Cela représente une excellente opportunité pour la plupart des commerces de détail ou des entreprises de services professionnels.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2769-019-044 | Évaluation des bâtiments | 2 370 367 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 788 672 $ CAD | Évaluation totale | 5 159 039 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
8707 Lindley Ave
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